T2 meublé 43m2 au 1er étage Le Blanc Mesnil 1100€ avec parking
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1/5
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Chauffage individuel : Gaz
- Parking : 1 place
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre élégant, à portée directe de Paris, sans compromis sur la qualité de vie ? Je vous invite à découvrir ce remarquable T2 contemporain, 43 m² de surface astucieusement orchestrée, niché au Blanc Mesnil. Huit petites minutes à pied suffisent pour rejoindre le RER B. De là, Paris n’est plus qu’un rapide trajet de quinze minutes. Pratique, n’est-ce pas ? On entre, la lumière vous accueille en premier, puis l’équilibre subtil entre confort et modernité saute aux yeux : l’espace a été conçu avec une attention que l’on retrouve rarement.
L’appartement est perché au premier étage d’un immeuble de qualité, soigneusement sécurisé : interphone et digicode garantissent votre sérénité. La cuisine n’a rien à envier à celles d’une résidence principale haut de gamme. L’équipement est complet, prêt à répondre à toutes vos envies culinaires. Vous y trouverez :
- Four
- Micro-ondes
- Lave-linge
- Plaques de cuisson
- Hotte
- Réfrigérateur/congélateur
La pièce principale : vaste, baignée de soleil, grâce à d’imposantes fenêtres à double vitrage qui font entrer la clarté à toute heure du jour. L’ambiance, chaleureuse sans excès. Un canapé convertible, une table basse design, un meuble TV sobre : tous les essentiels du confort moderne sont présents, pour vous installer sans délai. La chambre, pensée pour de vraies nuits réparatrices, propose un lit-coffre (140 cm) et une commode spacieuse – une solution idéale pour éviter l’encombrement.
La salle de bains, sobre et bien conçue, cumule praticité et élégance. Les toilettes sont séparées – un détail qui fait la différence au quotidien. Le chauffage individuel et l’eau chaude au gaz garantissent maîtrise et efficacité, quelle que soit la saison. Un vrai plus dans le secteur : une place de parking sécurisée en sous-sol, facilitant vos retours tardifs ou vos escapades matinales.
Aux abords, le quartier du Blanc Mesnil propose tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Une gamme complète de commerces de proximité, transports, espaces arborés : le tout dans une atmosphère paisible mais jamais isolée. Ce type d’équilibre – ville et confort – demeure rare, surtout pour les professionnels mobiles ou les couples voulant débuter une nouvelle aventure immobilière.
En synthèse :
- Localisation convoitée, à deux pas du RER
- Immeuble sécurisé de belle facture
- Electroménager dernière génération
- Mobilier entièrement fourni
- Stationnement privatif souterrain
C’est le moment de saisir cette opportunité rare. Aucune fausse note : chaque choix porte la marque de l’exigence et du souci du détail. Disponibilité à partir du 22/08/2025. Cet espace mérite d’être vu, ressenti, projeté comme votre futur univers.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente un appartement T2 tout juste sorti de terre, 43 m² de surface optimisée pour un quotidien sans fausse note. À moins de dix minutes à pied du RER B, rejoindre Paris devient presque une formalité : comptez un petit quart d'heure. Pratique, rapide, efficace.
L’espace intérieur affiche une élégance sobre : chaque meuble, chaque équipement a été pensé pour durer. Vous bénéficiez d’un système de chauffage individuel au gaz, gage d’autonomie et souvent de factures mieux maîtrisées. Une place de stationnement en sous-sol vous attend, fini la chasse interminable à la place libre en rentrant le soir. Ce détail, souvent sous-estimé, change la donne au quotidien.
L’ensemble s’inscrit dans une résidence de qualité, sécurisée et livrée avant la fin de l’année. Autant dire que vous investissez sur un marché où la demande explose, porté à la fois par le dynamisme local et la rareté de l’offre neuve.
Cet appartement est taillé sur mesure pour qui souhaite investir à la fois avec esprit et bon sens. Un placement pérenne, adapté autant à un projet patrimonial qu’à une première acquisition stratégique.
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