Appartamento T3 di 54 mq a Romainville ideale per famiglia a 285.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 54 mq
- Piano : 2
- Riscaldamento : Centralizzato
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Indice di prestazione energetica : 244 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 5 277,78 €/mq
Visita guidata
Apri la porta di questo appartamento di tipo T3, 54,18 mq, situato a Romainville. Qui, l'accoglienza non si gioca sulle parole, ma nell'istante: sin dai primi passi, l'atmosfera ti avvolge. Cerchi un luogo dove ogni momento ha il suo posto? Entra, questo spazio ha già molto da offrire.
Il soggiorno, inondato di luce fin dall'alba, invita a risvegli sereni o a incontri improvvisati. Lasciati tentare da una mattinata tranquilla, un espresso in mano mentre guardi la città animarsi. La sera, il luogo si presta volentieri a prolungare gli scambi con familiari o amici, lontano dal tumulto.
Ecco una configurazione pensata per semplificare la vita:
- Due veri e propri nidi, due camere dove si trova la calma senza doverla cercare. È l'ideale, sia per la tribù che per il lavoro da remoto.
- Un bagno dalle linee moderne, progettato per la quotidianità e per le emergenze.
- Servizi igienici separati: un dettaglio che cambia tutto in una giornata impegnativa.
- Cucina separata, completamente attrezzata. Gli appassionati di cucina ritrovano i loro punti di riferimento. Gli altri scoprono un terreno di gioco funzionale.
- Cantina privata, perfetta per riporre biciclette, archivi o ricordi, senza mai cedere spazio utile all'essenziale.
Il tutto è ben curato: nessuna sorpresa, solo comfort, supportato da un riscaldamento centralizzato affidabile. Qui, non c'è bisogno di proiettarsi a lungo per immaginare i pranzi in famiglia, le ricette che cuociono o le risate che risuonano.
Per quanto riguarda il quartiere, va detto chiaramente: è quasi difficile trovare qualcosa di più pratico. Scuole, negozi, centri sanitari, non manca nulla. L'accesso ai trasporti è fluido, Parigi si raggiunge con un semplice gesto. Un vantaggio quando il tempo è prezioso.
Questo immobile non è frequentemente disponibile sul mercato: è la definizione stessa di opportunità rara. Per le famiglie, per i professionisti esigenti, traccia una promessa di serenità. Vieni a scoprire questo nuovo inizio, un indirizzo dove comfort e quotidianità si coniugano senza sforzo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento T3, autentico ed elegante, che si estende su 54 mq. Situato al secondo piano, riserva un'atmosfera rilassante, sfruttando ogni centimetro del suo piano. La sua cucina indipendente, inondato di luce, si impone naturalmente come il cuore vivo dell'abitazione. I volumi, progettati con cura, ispirano subito fiducia.
A pochi passi dai principali punti di interesse del quartiere – negozi, scuole, trasporti – l'indirizzo coniuga il privilegio della tranquillità e l'accesso immediato a tutto ciò che semplifica il quotidiano. Sia le famiglie attive che i professionisti esigenti troveranno qui il giusto equilibrio: serenità e praticità a portata di mano.
Dal punto di vista dell'investimento, questo immobile offre una vera e propria trampolino di lancio patrimoniale. Il tessuto vitale del quartiere, dinamico e conviviale, stimola naturalmente la domanda locativa. Un bel bene, talvolta raro sul mercato, per consolidare o diversificare il tuo portafoglio con discernimento.
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