Appartement T3 54 m² à Romainville idéal pour famille à 285000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 54 m²
- Étage : 2
- Chauffage : Collectif
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 244 kWh/m²/an
- Prix au m² : 5 277,78 €/m²
Visite guidée
Ouvrez la porte de cet appartement de type T3, 54,18 m², niché à Romainville. Ici, l’accueil ne se joue pas sur les mots, mais dans l’instant : dès les premiers pas, l’atmosphère vous enveloppe. Vous cherchez un lieu où chaque moment a sa place ? Entrez, cet espace a déjà beaucoup à offrir.
Le séjour, baigné de lumière dès l’aube, invite aux réveils sereins ou aux rencontres improvisées. Laissez-vous tenter par une matinée tranquille, un expresso à la main en regardant la ville s’animer. Le soir venu, l’endroit se prête volontiers à prolonger les échanges avec famille ou amis, loin du tumulte.
Voici une configuration pensée pour simplifier la vie :
- Deux véritables cocons, deux chambres où l’on trouve le calme sans avoir à le chercher. C’est l’idéal, autant pour la tribu que pour le télétravail.
- Une salle d’eau aux lignes actuelles, conçue pour le quotidien et les imprévus.
- Toilettes séparées : un détail qui change tout dans une journée bien chargée.
- Cuisine à part, entièrement équipée. Les passionnés de cuisine y retrouvent leurs repères. Les autres y découvrent un terrain de jeu fonctionnel.
- Cave privative, parfaite pour entreposer velos, archives ou souvenirs, sans jamais céder l'espace utile à l'essentiel.
L’ensemble est bien entretenu : pas de surprise, seulement du confort, appuyé par un chauffage collectif fiable. Ici, pas besoin de se projeter longtemps pour imaginer les repas de famille, les recettes qui mijotent, ou les rires qui résonnent.
Côté quartier, il faut le dire franchement : il est presque difficile de faire plus pratique. Écoles, commerces, centres de santé, rien ne manque. L’accès aux transports est fluide, Paris se rejoint d’un simple geste. Un atout quand le temps est précieux.
Ce bien n’est pas fréquent sur le marché : c’est la définition même de l’opportunité rare. Pour les familles, pour les actifs exigeants, il trace une promesse de sérénité. Venez découvrir ce nouveau départ, une adresse où confort et quotidien se conjuguent sans effort.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement T3, authentique et élégant, qui s’étend sur 54 m². Niché au deuxième étage, il réserve une atmosphère apaisante, tout en ménageant chaque centimètre de son plan. Sa cuisine indépendante, baignoire de lumière, s’impose naturellement comme le cœur vivant du logement. Les volumes, agencés avec minutie, inspirent tout de suite confiance.
À deux pas des principaux attraits du quartier – commerces, écoles, transports – l’adresse conjugue le privilège du calme et l’accès immédiat à tout ce qui simplifie le quotidien. Aussi bien les familles actives que les professionnels exigeants y trouveront le juste équilibre : sérénité et praticité à portée de main.
Côté investissement, ce bien offre une véritable rampe de lancement patrimoniale. Le tissu de vie du quartier, dynamique et convivial, dynamise naturellement la demande locative. Un bel actif, parfois rare sur le marché, pour consolider ou diversifier votre portefeuille avec discernement.
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