Affitto T2 41 mq duplex ristrutturato Parigi 7 con ascensore a 1810€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4° piano
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Misto (collettivo ed elettrico)
- Posizione : Parigi 7, vicino alle banchine della Senna
- Stato interno : Ristrutturato
Visita guidata
Immergetevi nell'esperienza rara di un appartamento di 41 mq, inondato di luce, situato in rue de Lille, nel cuore del 7° arrondissement. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per offrire un ambiente di vita raffinato e realmente piacevole nel quotidiano. L'ingresso, discreto e astuto, si apre su un armadio integrato. Un vero valore aggiunto quando si tratta di unire estetica e funzionalità.
Il soggiorno, generosamente aperto, cattura ogni frammento di luce naturale grazie a grandi finestre. Immaginate: fate colazione, la luce scivola sul parquet, la città fruscia dolcemente attorno. La cucina, intelligente e semi-attrezzata, facilita la preparazione dei pasti al ritmo delle vostre voglie. Una scala, elegante, vi guida al piano superiore. Qui si scopre una camera da letto accogliente, ideale per ricaricarsi, con armadi accuratamente nascosti dietro porte scorrevoli.
Il bagno, allo stesso livello della zona giorno, è stato progettato senza compromessi: linee pulite, attrezzature moderne, organizzazione impeccabile. La fluidità della disposizione conquista tanto quanto l'atmosfera generale. Questo nido è adatto tanto a una persona sola quanto a una coppia che cerca un autentico rifugio parigino.
I punti forti di questo immobile si distinguono:
- Indirizzo ricercato, a due passi dai lungosenna, dal cuore pulsante della capitale e dai principali accessi ai trasporti
- Armonia tra il fascino dell'antico e una ristrutturazione di qualità, sottolineata da travi a vista
- Accesso a un ascensore, un privilegio in questo quartiere storico
- Volume utilizzati con precisione: armadi integrati sapientemente distribuiti su due livelli
- Silenzio raro, serenità e comfort al riparo dal trambusto cittadino
L'appartamento beneficia anche di una cantina sana, un indiscutibile vantaggio per gli amanti dell'ottimizzazione degli spazi. Il riscaldamento combina collettivo e elettrico individuale per adattarsi alle vostre esigenze. L'organizzazione degli spazi permette di alternare momenti di intimità e ricevimenti più animati. Qui, la vita parigina si gusta, tra esposizioni artistiche e pause ai lungosenna.
Le opportunità di stabilirsi in uno dei settori più ambiti di Parigi sono rare e preziose. Per cogliere questa occasione di diventare proprietari, nulla sostituisce una visita. Parliamone e scopriamo insieme cosa questo immobile ha da offrirvi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore del ricercato 7° arrondissement di Parigi, questo indirizzo evoca immediatamente l'eccellenza. Questo duplex di 41 mq, recentemente ridisegnato, unisce efficienza ed eleganza senza forzare le linee. Il soggiorno, inondato di luce, valorizza le travi antiche, creando un'atmosfera al contempo sincera e raffinata. Qui, si accede al proprio appartamento tramite ascensore, lontano dal tumulto delle scale, un vero comfort quotidiano.
Che tu stia cercando un pied-à-terre a due passi dalle rive della Senna, o che tu stia mirando a un investimento patrimoniale stabile, questa opportunità segna tutte le caselle essenziali. I servizi sono dietro l'angolo. Godere di una vita parigina di alto livello o valorizzare il proprio patrimonio con discernimento: ecco cosa offre questo duplex.
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