T2 meublé 36m² lumineux au 3ème étage à Paris 17 pour 1157€
Caratteristiche principali
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 36 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 263 kWh/m²/an
- Ameublement : Meublé
Visita guidata
Je vous invite à découvrir un appartement élégant de 36 m², niché au cœur du 17ème arrondissement de Paris. Ici, tout commence à deux pas des métros Brochant et Guy Môquet. On pénètre dans ce bien comme on entre chez soi : un lieu où la luminosité impose sa signature dès le seuil franchi. Installé au troisième étage avec ascenseur, ce logement meublé distille une vraie expérience parisienne, sans compromis sur le confort.
L’espace de vie surprend par son volume et sa clarté. Impossible d’ignorer cette lumière qui s’impose, magnifiant chaque détail du mobilier soigneusement choisi. On imagine sans peine un dîner entre amis, un moment de lecture en pleine quiétude, ou la simple joie d’un café matinal dans ce décor harmonieux. Rien n’a été laissé au hasard.
Côté nuit, la chambre s’isole avec élégance. Un cocon, propice au repos et à l’intimité. Après une journée urbaine, cet abri permet de souffler, de prendre le temps. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, attend vos recettes improvisées ou repas plus sophistiqués. Vous apprécierez cuisiner face à la tranquillité, loin du tumulte.
La salle d'eau, dotée de WC, a été pensée dans les moindres détails. Praticité et modernité sont ici les maîtres-mots. À l’usage, chaque élément révèle son ingéniosité. Une salle conçue aussi bien pour le quotidien pressé que pour les moments où l’on prend soin de soi.
- Adresse de premier plan : transports au coin de la rue
- Meublé : clé en main, installez-vous sans attendre
- Étage supérieur avec ascenseur : accès facilité chaque jour
- Séjour baigné de lumière, atmosphère apaisante
- Chambre généreuse pour garantir une vraie parenthèse nocturne
Dehors, la vie parisienne bat son plein. Les terrasses de cafés, les adresses gourmandes, les commerces du quotidien : tout se trouve juste en bas, ou presque. On profite d’une ambiance dynamique, mais on apprécie aussi le calme retrouvé à la maison. L’environnement est pensé pour répondre à l’exigence des citadins pressés, mais aussi des amateurs d’authenticité.
Un mot sur la performance énergétique : ce bien dispose d’un DPE énergie en E et d’un DPE climat en B, un équilibre rare dans l’ancien. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère, ou une adresse d’investissement stratégique, ce bien saura tenir ses promesses. Si l’adresse et l’harmonie vous parlent, il est temps de passer à une visite. Vous trouverez ici plus qu’un simple appartement : un projet prêt à vivre, au cœur de Paris.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ce deux-pièces de 36 m² coiffé au troisième étage avec ascenseur cultive l’avantage d’un clair-obscur maîtrisé, grâce à ses ouvertures sur deux côtés. Si vous appréciez joindre l’utile à l’agréable, l’emplacement joue dans la cour des grands : à deux pas du métro 13, vous traversez Paris d’un battement de cils, tout en gardant ce privilège rare d’un environnement paisible – un silence inattendu, à deux stations de l’effervescence. Entièrement meublé, il coche toutes les cases pour un investissement pertinent et durable sur le marché parisien. Impossible de ne pas voir un solide potentiel locatif, pour qui ne se contente pas du minimum.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
