Casa 5 locali 81 mq con giardino a Montfermeil Franceville les Fleurs a 299000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Fabbrica
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Superficie terreno : 400 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Entra in questa casa di 81 mq a MONTFERMEIL, situata nel ricercato quartiere di FRANCEVILLE LES FLEURS. Qui, ogni dettaglio porta l’impronta degli anni '70 e attende uno sguardo fresco. Il posto è tranquillo, ideale per tessere ricordi in famiglia o con persone care. L’accoglienza è immediata, autentica, senza fronzoli superflui.
Appena varcata la soglia, il soggiorno inondato di luce dà il tono. Il balcone, esposto a sud, prolunga naturalmente questo spazio verso l’esterno. Sistemati, goditi ogni raggio. La cucina separata si afferma, sia pratica che piacevole, perfetta per condividere un caffè o una cena improvvisata. Sempre al piano terra, troverai una prima camera da letto, un bagno semplice e un WC indipendente — utili, senza apparire superflui ornamenti.
Il piano superiore svela altre tre camere. Una dispone di un armadio; ogni stanza può diventare un angolo lettura, camera per gli ospiti o spazio di lavoro. Un esempio: questa stanza aggiuntiva può servire come ufficio discreto o essere allestita come sala giochi — le possibilità sono molteplici, manca solo la tua visione.
Scendendo, il seminterrato parzialmente interrato si impone con un ampio garage e una lavanderia dotata di finestra. I tuoi attrezzi trovano qui il loro posto, nulla ingombra gli spazi abitativi al piano superiore. Guadagni in organizzazione, in serenità quotidiana.
La casa si estende su un terreno di 400 mq, senza affacci indesiderati, circondata da un ambiente residenziale tranquillo dove regna la discrezione. I servizi, invece, sono a portata di mano: Auchan a settecento metri, mezzi pubblici accessibili in dieci minuti a piedi. Posizione sicura, vita facilitata, ritmo leggero.
- Casa di 81 mq, 5 locali di cui 4 camere
- Soggiorno luminoso prolungato da balcone a sud
- Amplo seminterrato con spazio garage e lavanderia luminosa
- Terreno di 400 mq, privacy garantita
- Quartiere residenziale, accesso rapido a negozi e trasporti
Questo padiglione in buone condizioni aspetta che tu gli dia un nuovo impulso. Immaginalo trasformato secondo le tue esigenze. Fai di queste mura un luogo che rispecchi la tua immagine, dove ogni giorno conta. Contattami per visitare e lasciati sorprendere dal potenziale discreto di questa casa.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente, costruita negli anni '70, cattura la luce durante tutto il giorno grazie a un'esposizione a sud. Immaginate di gustare un raggio di sole, caffè in mano, su un balcone inondato di luce. Il quartiere Franceville les Fleurs coltiva un'atmosfera pacifica senza rinunciare alle comodità a portata di mano. Scuole, negozi, collegamenti rapidi: qui, la tranquillità non sacrifica nulla nella vita quotidiana.
Il seminterrato, integrale e modulabile, apre la strada a diverse ambizioni. Uno spazio abitativo aggiuntivo, un ufficio tranquillo o un laboratorio per una passione. Le possibilità abbondano. Questa è il tipo di opportunità che attrae chi cerca sia stabilità patrimoniale che flessibilità di evoluzione. Per una famiglia decisa a prosperare in una zona ambita di Montfermeil, questa proprietà spunta tutte le caselle. È un progetto, ma anche un trampolino di lancio.
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