Maison 5 pièces 81m² avec jardin à Montfermeil Franceville les Fleurs à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 81 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Entrez dans cette maison de 81 m² à MONTFERMEIL, nichée dans le quartier recherché de FRANCEVILLE LES FLEURS. Ici, chaque détail porte l’empreinte des années 70 et attend un regard neuf. L’endroit est paisible, propice aux souvenirs à tisser en famille ou entre proches. L’accueil y est immédiat, authentique, sans apprêt inutile.
Dès le seuil franchi, le séjour baigné de lumière donne le ton. Le balcon, orienté plein sud, prolonge naturellement cet espace vers l’extérieur. Installez-vous, profitez de chaque rayon. La cuisine séparée s’affirme, à la fois pratique et agréable, parfaite pour partager un café ou un dîner improvisé. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de bains simple ainsi qu’un WC indépendant — utiles, sans apparition superflue d’ornements.
L’étage dévoile trois autres chambres. L’une dispose d’un placard ; chaque pièce peut devenir coin lecture, chambre d’amis ou espace de travail. Un exemple : cette pièce supplémentaire peut servir de bureau discret ou être aménagée en salle de jeux — les possibilités sont multiples, il ne manque que votre vision.
En descendant, le sous-sol semi-enterré s’impose avec un grand garage et une buanderie dotée d’une fenêtre. Vos équipements trouvent ici leur place, rien ne vient encombrer les espaces de vie à l’étage. Vous gagnez en organisation, en sérénité au quotidien.
La maison s’étend sur un terrain de 400 m², sans vis-à-vis, entourée d’un environnement résidentiel tranquille où la discrétion règne. Les commodités, elles, restent à portée : Auchan à sept cents mètres, transports en commun accessibles en dix minutes à pied. Emplacement sûr, vie facilitée, rythme allégé.
- Maison de 81 m², 5 pièces dont 4 chambres
- Séjour clair prolongé par balcon au sud
- Grand sous-sol avec espace garage et buanderie lumineuse
- Terrain de 400 m², intimité garantie
- Quartier résidentiel, accès rapide aux commerces et transports
Ce pavillon en bon état attend que vous lui donniez une nouvelle impulsion. Imaginez-le transformé selon vos exigences. Faites de ces murs un lieu à votre image, où chaque journée compte. Contactez-moi pour visiter et laissez-vous surprendre par le potentiel discret de cette maison.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison indépendante, édifiée dans les années 70, capte la lumière tout au long de la journée grâce à une exposition plein sud. Imaginez-vous savourer un rayon de soleil, café en main, sur un balcon baigné de clarté. Le quartier Franceville les Fleurs cultive une atmosphère paisible tout en gardant les commodités à portée de main. Écoles, commerces, liaisons rapides : ici, la tranquillité ne sacrifie rien au quotidien.
Le sous-sol, intégral et modulable, ouvre la voie à différentes ambitions. Un espace de vie supplémentaire, un bureau au calme, ou un atelier pour une passion. Les possibilités abondent. C’est le genre d’opportunité qui attire ceux qui recherchent à la fois stabilité patrimoniale et souplesse d’évolution. Pour une famille décidée à s’épanouir dans un coin prisé de Montfermeil, ce bien coche toutes les cases. C’est un projet, mais aussi un tremplin.
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