Affitto appartamento 79 mq 4 locali con vista libera PARIGI 15 ideale famiglia 2500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 79 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 6
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Camino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento di 79mq, nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. A due minuti a piedi dalla metropolitana Commerce, ecco a voi una posizione che unisce fascino ed eleganza. Fin dal vostro ingresso, la sensazione di un luogo in cui ci si sente bene. Soffitti decorati, modanature in rilievo, camini d'epoca: qui regna un sottile gusto per i materiali pregiati e l'intemporalità.
Nella zona giorno, ampie aperture che lasciano entrare la luce naturale per tutto il giorno. Uno spazio centrale dove accogliere i propri cari o condividere una conversazione sorseggiando un drink dopo una giornata intensa. La configurazione molto leggibile delle quattro stanze si adatta senza sforzo alle vostre abitudini: un invito all'immaginazione, all'arredo che vi rappresenta.
Per la zona notte, due camere invitano al riposo. Parquet nobile, circolazione ovattata, calma rara per la zona. Ognuna favorisce il relax, propizia al recupero. La cucina, organizzata in modo razionale, anticipa le esigenze degli chef esigenti. Spazi di stoccaggio, funzionalità, superfici generose. Il bagno è stato ripensato in un'estetica moderna, con in aggiunta un WC separato per preservare la privacy e la comodità quotidiana.
Questo alloggio soddisfa tutte le esigenze ricercate dagli esperti:
- Una cantina al piano interrato, ideale per riporre i vostri archivi, i vostri vini, o alcuni ricordi da non esporre.
- Isolamento acustico e termico rinforzato da un doppio vetro integrale.
- Riscaldamento centralizzato, garanzia di semplicità per la gestione quotidiana.
- Un ascensore discreto, per guadagnare serenità ad ogni spostamento.
- Un panorama aperto sui tetti e sulla città, un vero bagno di luce mattutina.
Qui ritrovate tutto ciò che rappresenta l'arte di vivere parigina senza compromessi: panetterie rinomate, scuole riconosciute, negozi di prossimità e oasi di verde sotto casa. Un equilibrio raro a Parigi. Riunire l'autenticità dell'antico e la praticità di un quartiere vivace è oggi possibile. Se cercate un contesto ispirante per un nuovo capitolo o un rifugio di tranquillità tra due viaggi, questo appartamento potrebbe diventare il vostro indirizzo imperdibile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che merita tutta la vostra attenzione. Attiro il vostro sguardo su questo appartamento di 79 mq, a due passi dalla metropolitana Commerce. Fin dall'ingresso, è impossibile non notare l'eleganza del passato: parquet autentico, boiserie ben conservate. I volumi sono ben pensati, nulla è lasciato al caso - ogni spazio trova la sua utilità, senza sprechi.
Lo stabile ha un aspetto imponente, dotato di ascensore, e trasmette quel valore aggiunto che cercano gli intenditori. La luminosità non viene mai meno - orientamento ideale per coloro che amano godere della chiarezza del mattino così come di quella del pomeriggio. È il luogo ideale per una famiglia, o per qualsiasi investitore alla ricerca di un immobile di valore garantito, in un'area ambita del 15e.
Per quanto riguarda il potenziale locativo, la domanda supera di gran lunga l'offerta. Per l'investitore esigente, si tratta di un'opportunità solida, al riparo dalle mode effimere del mercato.
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