Location appartement 79m2 4 pièces avec vue dégagée PARIS 15 idéal famille 2500€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 79 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 6
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Cheminée: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Vous voilà devant un appartement de 79m², au cœur du 15e arrondissement de Paris. Deux minutes à pied du métro Commerce, et vous voilà au seuil d’une adresse qui mêle cachet et élégance. Dès votre entrée, la sensation d’un lieu où l’on se sent bien. Plafonds travaillés, moulures en relief, cheminées d’époque : ici règne un subtil goût pour les belles matières et l’intemporel.
Dans la pièce de vie, grandes ouvertures laissant affluer la lumière naturelle toute la journée. Un espace central où recevoir ses proches ou partager une discussion autour d’un verre après une journée intense. La configuration très lisible des quatre pièces épouse sans effort vos habitudes : invitation à l’imagination, à l’aménagement qui vous ressemble.
Côté nuit, deux chambres invitent au repos. Parquet noble, circulation feutrée, calme rare pour l’adresse. Chacune favorise la détente, propice au ressourcement. La cuisine, agencée de façon rationnelle, anticipe les besoins des cuisiniers exigeants. Rangements, fonctionnalité, surfaces généreuses. La salle de bains a été repensée dans une esthétique moderne, avec en prime un WC séparé pour préserver l’intimité et la commodité au quotidien.
Ce logement coche toutes les cases recherchées par les connaisseurs :
- Une cave au sous-sol, idéale pour abriter vos archives, vos crus, ou quelques souvenirs à ne pas exposer.
- Isolation phonique et thermique renforcée par un double vitrage intégral.
- Chauffage collectif, gage de simplicité pour la gestion quotidienne.
- Ascenseur discret, pour gagner en sérénité à chaque déplacement.
- Un panorama dégagé sur les toits et la ville, véritable bain de lumière matinal.
Vous retrouvez ici tout ce qui fait l’art de vivre parisien sans compromis : boulangeries réputées, établissements scolaires reconnus, commerces de proximité et oasis de verdure en bas de chez vous. Un équilibre rare à Paris. Réunir authenticité de l’ancien et praticité d’un quartier vivant, c’est aujourd’hui possible. Si vous recherchez un cadre inspirant pour un nouveau chapitre ou un havre de tranquillité entre deux voyages, cet appartement pourrait bien devenir votre adresse incontournable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui mérite toute votre attention. J’attire votre regard sur cet appartement de 79 m², à deux pas du métro Commerce. Dès l’entrée, impossible de ne pas remarquer l’élégance de l’ancien : parquet authentique, moulures bien conservées. Les volumes sont bien pensés, rien n'est laissé au hasard – chaque espace trouve son utilité, sans gaspillage.
L’immeuble a fière allure, doté d’un ascenseur, et dégage ce supplément d’âme que recherchent les connaisseurs. La luminosité ne faiblit jamais – orientation idéale pour ceux qui aiment savourer la clarté du matin comme celle de l’après-midi. C’est l’endroit rêvé pour un cadre familial, ou pour tout investisseur à la recherche d’une pierre à valeur sûre, dans un secteur convoité du 15e.
Côté potentiel locatif, la demande dépasse très largement l’offre. Pour l’investisseur exigeant, c’est une opportunité solide, à l’abri des modes éphémères du marché.
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