Appartamento 3 locali 75 mq Parigi 14 con accesso piano a 585.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 75 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Anno di ristrutturazione : Recente
- Spese annuali : 1588,00 €
Visita guidata
Lasciate che vi porti nel cuore del 14o arrondissement di Parigi. Qui, un appartamento di 75 mq vi aspetta, a pochi passi dalla metro Pernety – una posizione che facilita subito la vita quotidiana, non solo gli spostamenti. Appena varcata la soglia, lo spazio reinventato si impone, inondato di luce. Il grande soggiorno, vicino ai 27 mq, si apre completamente, orchestrato attorno a una cucina contemporanea. Un vero teatro per accogliere famiglia o amici, senza vincoli né pareti superflue.
Tre camere formano un equilibrio: ogni volume è stato pensato, nulla è stato lasciato al caso. Il bagno moderno, affiancato da un bagno separato e da WC indipendenti, richiama un’organizzazione flessibile e adattata alle esigenze della vita attiva. Ulteriore vantaggio, l’appartamento si trova al piano terra, una disposizione a livello, ideale per chi cerca uno spazio polivalente. Desiderate mescolare vita privata e utilizzo professionale? Immaginate un ufficio, o uno studio: l’indirizzo si presta magnificamente.
Perché questa proprietà suscita la curiosità tanto degli investitori quanto delle famiglie esperte? Ecco alcune spiegazioni:
- Un layout intelligente: la circolazione interna ottimizza ogni angolo, semplifica la vita quotidiana.
- Accesso diretto, senza scale: un’evidenza per coloro che esigono praticità e comfort senza indugi.
- Spazio per bici e passeggini: inutile destreggiarsi, tutto trova il suo posto.
- Una cantina accessibile tramite ascensore: si alleggeriscono le incombenze, si gode di maggiore flessibilità.
- Posto auto dedicato: a Parigi, non è un lusso, è un passepartout.
Questo quartiere non è solo vivace: respira. Negozi vari, ristoranti dall’anima singolare, terrazze per lingering, o piccoli mercati. Qui, la vita di quartiere ha un vero significato, senza eccessive turbolenze. L’indirizzo equilibra animazione e tranquillità nel corso delle ore.
Le opportunità comparabili sono rare. Possedere questo appartamento significa investire in un indirizzo flessibile, che coniuga una qualità della vita tangibile e un potenziale locativo eventuale. Venite a percepire di persona ciò che, su catalogo, non sarà mai che una promessa. Parigi si offre a voi, nel suo miglior profilo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metro Pernety, questo appartamento di 75 mq si distingue per il suo design raffinato e l’intelligenza del suo layout interno. Tutti gli spazi sono stati progettati per facilitare la vita quotidiana, che voi stiate pensando di sistemarvi o di installare il vostro ufficio. Dopo una recente ristrutturazione all'interno di un edificio sereno, l'appartamento riunisce le aspettative di alta gamma: linee moderne, volumi efficaci e una praticità senza compromessi.
Un esempio concreto: il posto auto riservato. Nel quartiere, diventa un vero e proprio vantaggio logistico, così come il locale per biciclette, spesso ricercato e raramente trovato. L'ambiente generale del quartiere evoca una dinamica singolare, tra convivialità, negozi di alimentari e arte di vivere alla parigina. Dal punto di vista patrimoniale, la domanda locativa resta solida, trainata dal carattere vivace e dalla reputazione dell'indirizzo, che attira sia famiglie che professionisti indipendenti. Richiedere un investimento affidabile non è più qui una scommessa: è un'evidenza.
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