Appartement 3 pièces 75 m² Paris 14 avec accès de plain-pied à 585000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Année de rénovation : Récente
- Charges annuelles : 1588,00 €
Visite guidée
Laissez-moi vous emmener au cœur du 14e arrondissement de Paris. Ici, un appartement de 75 m² vous attend, à quelques pas à peine du métro Pernety – une situation qui facilite d’emblée le quotidien, et pas seulement les déplacements. Dès le seuil franchi, l’espace réinventé s’impose, baigné de lumière. La grande pièce à vivre, près de 27 m², s’ouvre entièrement, orchestrée autour d’une cuisine contemporaine. Un vrai théâtre pour recevoir famille ou amis, sans contrainte ni cloison superflue.
Trois chambres forment un équilibre : chaque volume est pensé, rien n’a été laissé au hasard. La salle de bains moderne, doublée d’une salle d’eau séparée et de WC indépendants, rappelle une organisation souple et adaptée aux exigences de la vie active. Autre avantage, l’appartement se découvre au rez-de-chaussée, une disposition de plain-pied, idéale pour qui cherche un espace polyvalent. Envie de mixer vie privée et usage professionnel ? Imaginez un bureau, ou un cabinet : l’adresse s’y prête à merveille.
Pourquoi ce bien pique la curiosité des investisseurs aussi bien que des familles averties ? Quelques explications s’imposent :
- Un agencement futé : la circulation intérieure optimise chaque recoin, simplifie la vie de tous les jours.
- Accès direct, sans escalier : une évidence pour ceux qui exigent praticité et confort sans délai.
- Espace vélos et poussettes : inutile de jongler, tout trouve sa place.
- Une cave accessible par ascenseur : on allège les corvées, on gagne en souplesse.
- Place de parking dédiée : à Paris, ce n’est pas un luxe, c’est un sésame.
Ce quartier n’est pas seulement vivant : il respire. Commerces divers, restaurants à l’âme singulière, terrasses pour s’attarder, ou encore petits marchés. Ici, la vie de quartier porte un vrai sens, sans turbulences excessives. L’adresse équilibre animation et tranquillité au fil des heures.
Les opportunités comparables sont rares. Posséder cet appartement, c’est investir dans une adresse flexible, qui conjugue une qualité de vie tangible et un éventuel potentiel locatif. Venez ressentir sur place ce qui, sur catalogue, ne sera jamais qu’une promesse. Paris s’offre à vous, sous son meilleur profil.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques enjambées du métro Pernety, cet appartement de 75 m² se démarque par sa conception fine et l’intelligence de son aménagement intérieur. Tous les espaces ont été pensés pour faciliter la vie au quotidien, que vous envisagiez d’y poser vos valises ou d’y installer votre bureau. Après une rénovation récente au sein d’un immeuble serein, l’appartement rassemble les attentes haut de gamme : lignes actuelles, volumes efficaces, et un sens pratique, sans compromis.
Un exemple concret : la place de stationnement réservée. Dans le secteur, elle devient un véritable atout logistique, tout comme le local à vélo, souvent recherché et rarement trouvé. L’environnement général du quartier évoque une dynamique singulière, entre convivialité, commerces de bouche et art de vivre à la parisienne. Sur le plan patrimonial, la demande locative reste solide, tirée par le caractère vivant et la réputation de l’adresse qui attirent aussi bien familles que professionnels indépendants. Exiger un investissement fiable ne relève plus ici du pari : c’est une évidence.
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