Appartamento 4 locali di 88 mq con terrazza a Livry Gargan a 364.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 88 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : Ultimo piano
- Terrazza : Oltre 70 mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : B
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando l'essenziale, senza compromessi. Questo appartamento di 88 mq, situato all'ultimo piano a LIVRY GARGAN, incarna l'equilibrio raro tra altezza di vista e tranquillità. Una luce generosa ti avvolge non appena varchi la soglia. Appena arrivato, senti che lo spazio cambia tutto: il soggiorno fa rima con apertura e fluidità, con una cucina pensata per le tue grandi tavolate come per le colazioni al volo.
Lo sai, sono le superfici esterne a fare la differenza. Qui, immaginati su una terrazza di oltre 70 mq. Al mattino, un caffè. La sera, una cena sotto le stelle. Questa terrazza si adatta alle tue abitudini, ai tuoi desideri, al tuo ritmo di vita.
Per quanto riguarda l'intimità, tre vere camere strutturano lo spazio notte. Una di esse, la suite matrimoniale, rimane il tuo nido, lontano dal tumulto. Bagno, doccia separata, wc indipendenti: tutto è stato organizzato per una circolazione semplice, senza complicazioni. Nella vita quotidiana, la praticità non è mai trascurata.
La posizione merita di essere considerata. Trasporti, scuole, negozi, ristoranti gourmet: questo settore ti accoglie per avere tutto facilmente, senza compromessi. Questo bene riserva anche sorprese, vantaggiose nel lungo termine:
- Spese condominiali contenute
- Nessuna spesa di agenzia da prevedere
- Edificio economo in energia
- Rispetto totale degli standard attuali per il tuo comfort termico e acustico
- Ascensore, posto auto — evidenze che cambiano la vita quotidiana
Qui, coniughi esigenza e modernità. A LIVRY GARGAN, questo appartamento offre una proposta rara, dove ogni dettaglio conta. Cogli l'opportunità di vivere in un luogo pensato per i tuoi progetti, le tue aspirazioni e il tuo successo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile eccezionale di 88 mq si trova in cima a una residenza di lusso. Un dettaglio che cambia le regole del gioco: la sua terrazza generosa di oltre 70 mq, una vera e propria stanza vivibile all'aperto. Qui, l'intimità si sposa con l'eleganza, e l'esterno diventa l'estensione naturale della tua quotidianità.
Il grande vantaggio? Una connessione immediata con tutto ciò che conta: trasporti, scuole rinomate e negozi nelle vicinanze. Per un investitore esperto o un proprietario esigente, questo quartiere rappresenta una scelta strategica, sia per la solidità del mercato locativo che per la serenità quotidiana.
Questo alloggio rispetta rigorosamente le ultime normative - isolamento, comfort acustico, ottimizzazione energetica. Risultato: comfort inalterabile, spese ridotte, tranquillità garantita. Un contesto duraturo e equilibrato, concepito per coloro che vogliono coniugare sicurezza patrimoniale e qualità della vita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
