Casa 6 locali 137 mq con piscina su terreno di 3976 mq a LE MALESHERBOIS, 339000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 137 mq
- Superficie terreno : 3967 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Piscina : Sì
- Stato interno : Buono
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 137 mq situata nel cuore di LE MALESHERBOIS, vicino alla natura e ai servizi. Non appena arriverete, sarete affascinati dalla sua atmosfera calorosa, dove ogni stanza è pensata per il comfort e il benessere. Lasciatevi trasportare da una visita immersiva in questo spazio dove serenità e convivialità si incontrano.
Scoprendo questa casa, sarete subito attratti da:
- Un piano interrato totale che offre una flessibilità di progettazione incredibile
- Una piscina riscaldata, perfetta per godere delle giornate di sole
- Un soggiorno luminoso, arricchito da un camino per serate accoglienti
- Quattro camere accoglienti per ospitare la vostra famiglia o i vostri invitati
- Un terreno piantumato di 3967 mq, ideale per evadere e giocare all'aperto
Entrando nel soggiorno, la luce naturale inonda lo spazio, mettendo in risalto i volumi generosi e il camino aperto, che diventa il cuore caldo della vostra casa. Adiacente, troverete una sala da pranzo dove ogni pasto diventa un'opportunità per condividere momenti preziosi. La cucina, completamente attrezzata, è un vero e proprio luogo di scambio, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari e quelli dei vostri cari.
Il piano terra ospita anche due camere che, con la loro atmosfera accogliente, offriranno a ciascuno uno spazio di riposo apprezzato. Il bagno e il WC indipendente aggiungono un tocco di praticità alla quotidianità. Al piano superiore, un disimpegno conduce verso altre due camere e uno studio, ideale per il lavoro a distanza o per i compiti. Il bagno di servizio completa questo spazio familiare, garantendo un comfort ottimale per tutti. Infine, il piano interrato totale è un elemento fondamentale, pronto a diventare un laboratorio o una sala giochi a seconda delle vostre esigenze.
All'esterno, la casa si rivela ancora di più con una splendida piscina sicura in mezzo a un giardino verdeggiante. Questo luogo è perfetto per barbecue in famiglia o per rilassarsi sotto il sole. A margine della foresta, questo scrigno di natura consente di godere della tranquillità rimanendo vicini ai servizi. Questo contesto unico è una promessa di una quotidianità rasserenante e rivitalizzante, dove natura e comfort di vita si intrecciano perfettamente.
Questa casa è un'opportunità rara per chiunque desideri stabilirsi in un contesto idilliaco, favorevole a una vita familiare serena, beneficiando al contempo di un ampio spazio esterno. Non perdete questa occasione di trasformare la vostra quotidianità in un vero e proprio angolo di pace.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Loiret, questa affascinante destinazione si trova nelle vicinanze delle grandi città della regione, rendendo l'accesso semplice e veloce. Con una posizione strategica a pochi minuti dalle principali autostrade, questa località beneficia inoltre di un ambiente naturale preservato, offrendo un contesto di vita piacevole e rilassante.
I residenti possono godere di una moltitudine di negozi di prossimità, così come di servizi vari che soddisfano le esigenze quotidiane. Le scuole locali, che vanno dalla scuola primaria alle medie, garantiscono un'istruzione di qualità per le famiglie desiderose di stabilirsi. Inoltre, la rete di trasporto pubblico, che include autobus e treni, assicura un buon collegamento verso le città circostanti, facilitando così gli spostamenti.
La qualità della vita è indubbiamente un grande punto di forza di questo comune. Gli spazi verdi e i parchi permettono di evadere e di approfittare delle attività all'aria aperta. Inoltre, non mancano le opportunità di svago, con infrastrutture sportive e attività culturali varie, rispondendo ai gusti di ogni abitante.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato è attivo e attraente. La diversità delle proprietà disponibili, che spaziano da case tradizionali a appartamenti moderni, offre una scelta adatta alle diverse aspettative degli acquirenti. I prezzi rimangono accessibili, attirando così un pubblico vario che va dai primi acquirenti agli investitori esperti.
Investire a LE MALESHERBOIS rappresenta un'opportunità da non perdere, con una forte domanda locativa e un interessante potenziale di valorizzazione. I tipi di immobili, spesso circondati da giardini, sono particolarmente ricercati, offrendo così un contesto di vita favorevole per le famiglie e i giovani professionisti.
I vantaggi di questa città non si limitano al suo mercato immobiliare. La tranquillità e la vicinanza alla natura la rendono un luogo di vita privilegiato. Le opportunità di acquisto a LE MALESHERBOIS consentono di coniugare comfort di vita e progetto immobiliare redditizio.
Questa località si distingue anche per la sua comunità accogliente, che favorisce il legame sociale e gli scambi tra vicini. Gli eventi locali e i mercati animano regolarmente questa città, creando un vero senso di convivialità.
Infine, la posizione permetterà ai suoi abitanti di godere dell'animazione delle grandi aree urbane vicine, tornando al contempo in un rifugio di pace alla fine della giornata. Scegliere questo luogo per investire o acquistare significa optare per un contesto di vita appagante e armonioso.
In sintesi, sia per le famiglie che per gli investitori, questa località offre molte promesse e una qualità della vita senza pari. Il mercato immobiliare a LE MALESHERBOIS sta guadagnando popolarità, attirando acquirenti desiderosi di radicarsi in un ambiente accuratamente preservato.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 137 mq è idealmente situata ai margini della foresta, offrendo un contesto naturale eccezionale a pochi minuti dai servizi. Con le sue quattro camere, il suo seminterrato totale e la piscina riscaldata, questo spazio abitativo è perfetto per le famiglie in cerca di comfort e serenità. Il suo terreno di 3976 mq promette un potenziale di sviluppo variegato, con la possibilità di investimento locativo in una zona ambita per la sua atmosfera tranquilla e conviviale.
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