Affitto T2 di 48 mq arredato a Melun ideale per studenti a 1050€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Anno di costruzione : Non specificato
- Arredamento : Ammobiliato
- Disponibilità : In affitto
- Affitto : 950 €
- Spese : 100 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficiente a Melun? Ecco un indirizzo che segna tutte le caselle. Questo bilocale di 48 mq, situato a due passi dalla stazione, ti farà guadagnare quel tempo prezioso che sembra sempre mancare. Nella vita di tutti i giorni, praticità e serenità saranno garantite, che tu sia un giovane professionista, un imprenditore spesso in movimento o uno studente esigente.
Fin dall'ingresso, si scopre un soggiorno dall'atmosfera accogliente, spazioso senza essere eccessivo. Penso sempre a quei momenti in cui si accolgono amici il venerdì sera: qui, il divano angolare invita alla convivialità, il tavolo permette cene spontaneous e il mobile TV completa uno spazio perfettamente organizzato per il relax come per il telelavoro.
La cucina cattura l'attenzione. Tutto l'essenziale è presente: frigorifero, grande congelatore, forno. Per una cena veloce o un pasto cotto a lungo dopo una lunga giornata, ti muoverai facilmente. Vedo spesso questo tipo di configurazione tra coloro che privilegiano la funzionalità elegante.
Per quanto riguarda la notte, ci sono due camere da letto complete. Ognuna dotata di un letto matrimoniale - e di una biancheria di alta qualità con supporto medico - per notti riparatrici, anche dopo orari impegnativi. Gli armadi integrati semplificheranno la tua vita quotidiana; tu riponi, dimentichi, vivi.
Il bagno, ristrutturato, offre una cabina doccia facile da mantenere, WC separati - un dettaglio di importanza - e una lavatrice installata per non farti mancare nulla. Devi solo posare le tue valigie.
Torniamo su alcuni punti di forza decisivi che distinguono questo immobile sul mercato:
- Posizione strategica: la stazione a 2 minuti per raggiungere Parigi-Gare de Lyon in un lampo, in meno di mezz'ora. Ad esempio, è assolutamente possibile tornare a casa per un pranzo tra due appuntamenti nella capitale.
- Numerosi spazi verdi a meno di cinque minuti a piedi, ideali per passeggiate mattutine o jogging prima dell'ufficio.
- Servizi essenziali a portata immediata: panetterie, negozi alimentari, supermercati, complesso sportivo. Qui, tutto si organizza senza perdere tempo.
- Perfetto per una convivenza pensata: ogni occupante gode di una privacy preservata con una vera zona notte.
- Affitto studiato: 950 €, spese contenute a 100 €. Un'offerta rara in questo settore ambito che attira sia investitori prudenti che utenti esigenti.
Qui, l'efficienza si sposa con il comfort. Difficile sognare di meglio per iniziare una nuova pagina - o semplicemente per stabilire le proprie basi in un ambiente di scelta. Quando il mercato immobiliare diventa un alleato nella tua organizzazione, tutto accelera. E se passassi dal progetto alla realtà?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione di Melun, scoprite un appartamento T2 bis di 48 mq, pensato per soddisfare le esigenze di studenti e giovani professionisti che desiderano destreggiarsi con efficacia tra Parigi e Melun. Dimenticatevi i trasporti che rubano tempo, qui tutto si accelera. In meno di cinque minuti, il binario diventa il vostro secondo ingresso.
L’appartamento offre due camere già arredate e attrezzate per un reale comfort sin dal momento dell’ingresso. La cucina, completamente attrezzata, invita a condividere sia una cena veloce che un momento autentico tra amici. Il quartiere unisce negozi essenziali, servizi quotidiani e un’atmosfera vivace che facilita la vita di tutti i giorni.
Per quanto riguarda il budget, l'affitto mensile fissato a 1050€ spese incluse rimane una proposta difficile da ignorare in questo settore richiesto. Un esempio concreto: una condivisione permette di ottimizzare il vostro rendimento locativo, offrendo a ciascuno uno spazio ben definito. Investire o vivere qui significa assicurarsi sia un ambiente pratico che un investimento ponderato.
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