Location T3 lumineux 51 m² à Montreuil 1400 € proche Vincennes
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Prix actuel : 1400 €
- Prix au m² : 27.45 €/m²
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Ce lieu tranche avec l’ordinaire. Un appartement de 51 m² à Montreuil, pensé pour ceux qui recherchent la sérénité à portée de Paris sans sacrifier le moindre confort. Dès l’entrée, la clarté s’impose comme le fil conducteur. La double exposition assure un flot de lumière naturel, du matin au soir. Des baies dessinant des arabesques de lumière sur les murs. Cette rénovation récente vous épargne tracas et compromis : ici, tout a été choisi pour conjuguer modernité, efficacité et quotidien sans prise de tête.
Imaginez ce vaste séjour, conçu pour recevoir : repas chaleureux, soirées entre amis ou tout simplement pauses bien méritées. Le carrelage, discret mais raffiné, apporte une touche certaine à l’ensemble. Pas d’espace perdu, chaque mètre carré remplit son office. La cuisine ouverte, très actuelle, facilite les échanges et troque l’isolement contre des moments partagés, même lors des préparations les plus longues. Deux chambres bien séparées complètent le tableau : l’une pour la tranquillité, l’autre pour les projets ou les invités.
- À deux pas de Vincennes : rejoignez la ville voisine en moins de 5 minutes à pied
- Connexion rapide au RER A et à la ligne 9 du métro : rejoindre Paris en toute simplicité, moins de 10 minutes
- Disposition traversante, promesse d’un repos total à toute heure
- Travaux récents, état irréprochable, pratique au quotidien
- Cible exigeante : CDI et revenus de trois fois le montant du loyer requis
Poursuivons. Les chambres dévoilent des recoins propices au sommeil, pensées pour la quiétude. Chaque détail compte : pas un bruit parasite, juste ce qu’il faut pour que la tension retombe le soir venu. La salle d’eau, rénovée et moderne, se transforme en espace privilégié où rituels matinaux et soirées détendues prennent tout leur sens. L’ensemble a été élaboré pour offrir confort et intimité, sans concession.
Autour, le meilleur de Montreuil s’offre à vous. Espaces verts pour prendre l’air, commerces et lieux de vie à deux pas. Cafés de quartier, marchés, tout y est pour composer un quotidien à votre mesure, le tout à proximité directe des principales artères franciliennes. En clair, ce 51 m² coche toutes les cases : lumière, fluidité de circulation, situation stratégique. L’adresse idéale pour installer ses projets, et les mener à terme dans les meilleures conditions.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rarement un appartement de 51 m² à Montreuil conjugue à ce point tranquillité authentique et éclat du jour. Ici, chaque pièce profite d’une double exposition qui invite la lumière à s’installer durablement. Vous posez vos valises et, en moins de 5 minutes à pied, vous voilà au cœur vibrant de Vincennes. Pour rejoindre Paris ? 10 minutes suffisent, tous transports disponibles à proximité immédiate. Rénové de fond en comble, ce bien coche toutes les cases pour les esprits avertis avides d’un investissement locatif pérenne. La dynamique de ce quartier ne cesse de surprendre ; qui a déjà goûté à son potentiel, y revient sans hésiter.
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