T3 65mq con terrazza di 20mq in affitto a Aubervilliers 1250€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 65 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1° con ascensore
- Terrazza : 20 mq
- Parcheggio : Sì
- Portineria : Presente
- Affitto : 1250€/mese + 70€ di spese
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 65 mq, situato nel cuore di Aubervilliers. Già dall’ingresso, si percepisce il tocco contemporaneo di questa ristrutturazione pensata per una vita quotidiana senza compromessi. Gli spazi sono generosi, le linee sono pulite. Ogni finestra lascia entrare la luce, creando un’atmosfera vivace.
Entrate in un soggiorno maestoso. Qui, ricevere amici diventa un piacere semplice, oppure ci si può rilassare con un libro la domenica, senza essere disturbati. La cucina adiacente, aperta sulla zona principale, invita alla convivialità. Si può cucinare chiacchierando con i propri figli, tutto rimane fluido. In pratica, ecco gli elementi chiave di questo immobile:
- Grande spazio living prolungato dalla terrazza
- Due camere curate, progettate per la luce naturale
- Bagno sobrio e chic, dotato di vasca
- Terrazza di 20 mq, perfetta per la colazione all’aperto
- Posto auto privato per semplificare gli spostamenti
Le camere sono state progettate per garantire tranquillità e riposo. Dopo una giornata intensa, ritirarsi qui è una vera liberazione. Ognuna si affaccia direttamente sulla terrazza. Un bagno, pensato fino nei minimi dettagli, separa i due spazi notte.
La terrazza di 20 mq: è un vero prolungamento dell’appartamento. Già ci si immagina, ripensando alla giornata o condividendo un drink, in una serata estiva. Si può anche sognare un angolo verde o un tavolo per pranzi soleggiati. Il quartiere, noto per la sua tranquillità e la prossimità immediata del Municipio di Aubervilliers, rende la vita quotidiana facile: negozi, trasporti, tutto è a portata di mano.
In sintesi, questo appartamento soddisfa molteplici criteri: posizione privilegiata, finiture curate, spazi ottimizzati. Per un professionista che desidera combinare dinamismo urbano e tranquillità, è impossibile sbagliare. Se cercate un luogo che rispecchi le vostre aspettative e il vostro modo di vivere, prendetevi il tempo per visitarlo. Le occasioni di cogliere un tale equilibrio sono rare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T3 arredato di 65 mq si presenta come un gioiello raro nel cuore della Mairie d’Aubervilliers. Le tre stanze si aprono tutte su una terrazza di 20 mq – immaginate un caffè mattutino all’aperto, o una serata estiva da trascorrere tra amici. Lo spazio respira, la luce circola generosamente, nulla è lasciato al caso.
L’appartamento è stato ristrutturato. Solo un piano da salire, a meno che non scegliate l’ascensore. Potrete anche beneficiare di un portiere, prezioso supporto quotidiano. Sicurezza, tranquillità, spuntiamo tutte le caselle. Questo immobile si trova in un edificio moderno, garanzia di servizi senza sorprese.
L’indirizzo, associato al canone di 1250 €/mese, lo rende un vantaggio per chiunque desideri approfittare del dinamismo locale. Gli investitori saggi, imprenditori illuminati o dirigenti che desiderano ampliare il proprio patrimonio vedranno qui una bella opportunità.
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