Appartamento 3 locali 74 mq con giardino privato in zona Noisy le Grand a 1350 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 74 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Interfono : Sì
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Entrate in questo 3 locali di 74 mq situato nel cuore di Noisy le Grand, a dieci minuti a piedi dal RER. Già dai primi passi, la calma circostante colpisce. Un giardino privato offre una fuga verde, un rifugio inaspettato nel mezzo dell'effervescenza urbana. All'ingresso, un armadio discreto accoglie cappotti e borse, liberando immediatamente spazio e mente. Il soggiorno, immenso e luminoso, invita al relax o a lunghe conversazioni.
Il cuore dell'abitazione pulsa nel suo soggiorno: ampio, baciato dal sole, prolungato da una cucina attrezzata pensata per la semplicità della vita quotidiana così come per cene improvvisate. I materiali sono stati scelti con cura. Qui tutto vibra di praticità e calore. Ci si proietta istantaneamente.
Proseguendo, due camere promettono tranquillità e funzionalità vera. Armadi integrati ovunque, addio vestiti in giro. Questa disposizione ottimizza ogni angolo, che si viva da soli o in famiglia. Il bagno, contemporaneo, completa perfettamente il tutto; i servizi, separati, un privilegio non trascurabile nella vita di tutti i giorni.
Il punto forte? Questo giardino ad uso esclusivo, perfetto per leggere all'ombra, condividere un aperitivo con gli amici o semplicemente distaccarsi dal trambusto esterno. Infine, la proprietà è accompagnata da un parcheggio sotterraneo: finita la ricerca faticosa di un posto, anche tardi la sera. La sicurezza, gestita da un sistema collaudato, libera da ogni preoccupazione.
- Superficie totale di 74 mq
- Vero angolo natura privato
- Spazio abitativo illuminato e cucina aperta
- Due camere dotate di armadi integrati
- Parcheggio sicuro in sotterraneo
L'indirizzo è strategico. La spesa quotidiana? A due passi. Raggiungere l'ufficio o Parigi è senza stress, tutto si articola attorno ai trasporti diretti, a portata di piede. Qui, il contesto unisce la serenità delle viuzze e la vitalità del quartiere. Rari sono i luoghi che offrono così confort, pace interiore e linee contemporanee all'unisono.
Cercate un immobile che combini investimento duraturo e stile di vita? Questa opportunità non si ripresenterà due volte. Venite a trasformare la vostra quotidianità. Parliamone.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'appartamento di cui si parla qui ha 74 mq sapientemente organizzati, situato nel pieno centro di Noisy-le-Grand. L'indirizzo segna tutte le caselle per chi cerca di coniugare praticità urbana e oasi privata. Immaginate: un giardino ad uso esclusivo dove accogliere amici o godervi un'alba in solitudine. Ciliegina sulla torta, un parcheggio sotterraneo pone fine alla ricerca del posto auto – un vero lusso, credetemi.
In meno di 10 minuti, il RER vi apre le porte della capitale o del vostro ufficio, senza perdere tempo. L'accessibilità diventa un grande vantaggio, soprattutto per coloro che desiderano attrarre inquilini esigenti o garantire un indirizzo pratico per la loro famiglia.
Per quanto riguarda il rendimento, questa proprietà punta dritto. Il suo potenziale di 1.350 € di affitto mensile le offre seri argomenti per ogni investitore esperto. In un settore competitivo, dove la domanda non diminuisce, si tratta di un investimento duraturo, fatto su misura per patrimoni ambiziosi.
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