Affitto monolocale 35 mq Parigi 16 al 3° piano con balcone a 1325 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 3
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Citofono : Sì
- Riscaldamento : Condo
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 35 mq, situato nel cuore di Parigi 16, dove il tumulto della città sembra fermarsi appena varcata la soglia. Siete al 3° piano di un edificio curato, la cui facciata nasconde un monolocale rivolto verso la quiete. Due ampie finestre si affacciano su una strada quasi riservata, lasciando entrare quella luce che trasforma lo spazio nel corso delle ore. La sensazione di pace che regna sorprende sempre, anche dopo anni. È questo piccolo rifugio che vi invito a scoprire.
Spingete la porta. L'ingresso non si limita ad essere accogliente: è stato pensato per rendere ogni angolo utile, con ripostigli sottili e ingegnosi – perfetti per evitare ingombri inutili. Il soggiorno, da parte sua, coltiva un'atmosfera di vero rifugio. Parquet d'epoca, materiali nobili. Al primo raggio di sole, uscite sul balcone privato e prendetevi il tempo per gustare un espresso, al riparo da sguardi indiscreti. Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso. Aperta per favorire la conversazione, si adatta alle serate di cene improvvisate come alle mattinate frenetiche.
- Ambiente ricercato: Porte Dauphine, dolcezza e discrezione nella vita quotidiana
- Isolamento ripensato: doppi vetri, silenzio regale anche con le finestre aperte
- Comfort moderno: bagno dotato di doccia di alta gamma, arredo integrato
- Sicurezza e facilità: codice d'accesso, citofono, ascensore a vostra disposizione
- Riscaldamento centralizzato: risparmi significativi sulle spese, temperatura controllata
Questo alloggio si distingue per il suo stato curato. Nessun dossier da presentare per un cantiere; dovrete solo posare le vostre valigie. Un angolo notte intelligentemente isolato dal resto per preservare la quiete, anche in caso di disallineamento con il vostro ritmo quotidiano. Bagno contemporaneo, linee essenziali, tutto è stato concepito per la facilità d'uso e una certa idea di comfort. Che siate creativi in cerca di calma, professionisti esigenti o investitori esperti, questo monolocale è tutt'altro che un prodotto classico.
A pochi passi, boutique di qualità, trasporti rapidi, e tutto ciò che rende Parigi sia pratica che desiderabile. Collegate La Défense o Saint-Germain in pochi fermate, senza sacrificare la vostra tranquillità mentale. Questo immobile è raro e soddisfa tutti i requisiti per chi cerca un indirizzo, un luogo di vita e di valore sicuro a Parigi. Non aspettate: queste opportunità non rimangono mai a lungo disponibili in questo segmento del mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 35 mq al terzo piano apre la porta a una parentesi di tranquillità. Le grandi finestre si affacciano su una strada tranquilla, al riparo dal trambusto. Si percepisce un vero comfort, godendo di un accesso immediato all'effervescenza e ai luoghi pratici di Parigi 16.
Qui, ogni metro è sfruttato: la cucina ingegnosamente progettata, gli spazi di stoccaggio discreti… Nulla è lasciato al caso. È tipicamente il tipo di proprietà che attrae investitori esperti, coloro che cercano un reddito da affitto regolare senza brutte sorprese.
Il ascensore vi libera da qualsiasi vincolo logistico, il balcone si presenta per un soffio d'aria o una colazione al sole. Un insieme raro, che segna tutte le caselle di una residenza patrimoniale, o di un pied-à-terre performante.
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