Location studio 35 m² Paris 16 au 3ème étage avec balcon à 1325 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Imaginez un appartement de 35 m², installé en plein Paris 16, où le tumulte de la ville semble s’arrêter dès le pas de la porte. Vous êtes ici sur le 3e étage d’un immeuble soigné, dont la façade cache un studio tourné vers la quiétude. Deux larges fenêtres s’ouvrent sur une rue presque confidentielle, laissant entrer cette lumière qui transforme l’espace au fil des heures. Le sentiment de paix qui règne surprend toujours, même après des années. C’est ce petit havre que je vous invite à découvrir.
Poussez la porte. L’entrée ne se contente pas d’être accueillante : elle a été pensée pour rendre chaque recoin utile, avec des rangements subtils et malins – parfaits pour éviter les encombrements inutiles. Le salon, quant à lui, cultive une vraie atmosphère de refuge. Parquet ancien, matières nobles. Au premier rayon de soleil, passez sur le balcon privatif et prenez le temps de savourer un espresso, à l’abri des regards. Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. Ouverte pour favoriser la conversation, elle s’adapte aux soirs de dîners improvisés comme aux matinées pressées.
- Environnement recherché : Porte Dauphine, douceur et discrétion au quotidien
- Isolation repensée : double vitrage, silence royal même les fenêtres ouvertes
- Confort moderne : salle d’eau équipée d’une douche haut de gamme, mobilier intégré
- Sécurité et facilité : digicode, interphone, ascenseur à votre service
- Chauffage collectif : économies substantielles sur les charges, température maîtrisée
Ce logement se distingue par son état soigné. Pas de dossier à déposer pour un chantier ; vous n’aurez qu’à poser vos valises. Un coin nuit intelligemment isolé du reste pour préserver la quiétude, même en cas de décalage de rythme avec votre quotidien. Salle de bains contemporaine, lignes épurées, tout a été conçu pour la facilité d’usage et une certaine idée du confort. Que vous soyez créateur en quête de calme, professionnel exigeant ou investisseur averti, ce studio est loin du produit classique.
À deux pas, boutiques de qualité, transports rapides, et tout ce qui rend Paris à la fois pratique et désirable. Vous reliez la Défense ou Saint-Germain en quelques arrêts, sans sacrifier votre tranquillité d’esprit. Ce bien se fait rare et coche toutes les cases pour celles et ceux qui recherchent une adresse, un lieu de vie et de valeur sûre à Paris. Ne tardez pas : ces opportunités ne restent jamais longtemps disponibles sur ce segment du marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 35 m² au troisième étage ouvre la porte à une parenthèse de tranquillité. Les grandes fenêtres donnent sur une rue paisible, à l’abri de l’agitation. On y ressent un vrai confort, tout en profitant d’un accès immédiat à l’effervescence et aux adresses pratiques de Paris 16.
Ici, chaque mètre est exploité : la cuisine ingénieusement agencée, les espaces de rangement discrets… Rien n’est laissé au hasard. C’est typiquement le genre de bien qui séduit les investisseurs avertis, ceux qui recherchent un revenu locatif régulier sans mauvaises surprises.
L’ascenseur vous enlève toute contrainte logistique, le balcon s’invite pour un souffle d’air ou un petit déjeuner au soleil. Un ensemble rare, qui coche toutes les cases d’une résidence patrimoniale, ou d’un pied-à-terre performant.
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