Appartamento 1 stanza 58 mq Lyon 7 luminoso con balcone a 780€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 1
- Superficie abitabile: 58 mq
- Affitto: 780 €/mese
- Deposito cauzionale: 750 €
- Piano: 4
- Balcone: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Consumo energia primaria: 157 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq: 13.45 €/mq
Visita guidata
Nel prestigioso quartiere di Lione 7, scoprite questo appartamento eccezionale di 58 mq, progettato per unire comfort e funzionalità. Attraversando la porta, sarete accolti da uno spazio caldo con pavimenti in legno che evocano una sensazione di lusso e benessere. La luce naturale inonda ogni angolo grazie a due porte-finestre, illuminando il vasto soggiorno e la sua alcova, dove potrete ricreare scenari di vita.
Nel cuore di questo appartamento, troverete:
- Un ampio soggiorno inondato di luce con alcova
- Una cucina pratica dotata di piastrelle e armadi integrati
- Una bagno contemporaneo con arredamento curato
- Un piccolo balcone che offre una vista libera
- Persiane elettriche per maggiore comfort e sicurezza
Proseguendo nella visita, vedrete il grande disimpegno piacevolmente disposto, che conduce all'area notte perfettamente intima. Questo appartamento è progettato per consentire una circolazione fluida e pratica, preservando al contempo l'intimità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un contesto di vita ideale, dalla calma ambientale alla vicinanza dei servizi del quartiere.
La zona è anche molto ricercata, con negozi nelle vicinanze e mezzi di trasporto pubblici accessibili. Questa proprietà rappresenta un opportunità rara sul mercato grazie alla sua superficie generosa e ai suoi allestimenti pratici. In sintesi, questo appartamento nel cuore di Lione 7 vi permetterà di vivere appieno ogni momento della vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze del centro della metropoli, questo comune si distingue per la sua posizione strategica. Affacciata sulla Saône, beneficia di un'accessibilità privilegiata, permettendo ai residenti di raggiungere rapidamente il cuore della città.
Questa località è ricca di punti di interesse, tra cui negozi diversificati e scuole rinomate, attirando una popolazione familiare. I mezzi pubblici, con numerose linee di tram e metro, facilitano gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile, con molti spazi verdi come il parco del Vallon, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax. L'offerta di servizi è varia, includendo centri sanitari e attrezzature sportive.
In materia immobiliare, il mercato è dinamico, con una domanda crescente per appartamenti moderni e case familiari. Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità grazie a un'alta redditività locativa.
I punti di forza residenziali di questa città sono numerosi, andando da un'atmosfera accogliente a un ricco tessuto associativo. Questo luogo offre anche numerosi caffè e ristoranti, creando un contesto di vita piacevole e conviviale.
Le tendenze immobiliari indicano un'attrazione crescente di giovani professionisti e famiglie, rendendo questo posto favorevole all'acquisto. Comprare a LIONE 7 è un'opzione privilegiata per coloro che cercano un'alta qualità della vita e un'atmosfera dinamica.
È interessante notare che il comune è in piena trasformazione, con progetti di sviluppo che rafforzano la sua attrattività. La popolazione in crescita richiede abitazioni adatte, rendendo questo luogo propizio per l'investimento immobiliare.
Le infrastrutture sviluppate, come i centri commerciali e le istituzioni di istruzione superiore, aggiungono un valore significativo al comune. Le prospettive di crescita nel settore immobiliare fanno di questo luogo una meta ambita dagli investitori.
Infine, la vicinanza al fiume aggiunge un fascino indiscutibile a questo luogo, offrendo passeggiate pittoresche ed eventi culturali durante tutto l'anno. I residenti godono di una vita sociale attiva arricchita da numerose manifestazioni locali.
In sintesi, questa città rappresenta un'opzione ideale per coloro che intendono stabilirsi qui. Che tu voglia fare un investimento locativo o trovare un contesto di vita piacevole, questo luogo non mancherà di sedurti.
L'opinione dell'agente
Questo grande appartamento di 58 mq situato a Lione 7 beneficia di una esposizione luminosa con le sue due porte finestre e di un piccolo balcone che offre uno spazio esterno ideale. Nei pressi del tram e dei negozi, è perfettamente posizionato tra Perrache e Jean Macé, attirando così un interessante potenziale locativo. In quanto tipo 1 ristrutturato con parquet nelle stanze principali, rappresenta una bella opportunità di investimento in un quartiere in piena espansione.
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