Affitto T3 57 mq arredato ultimo piano Lyon 3 fascino atipico 1200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 57 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- DPE Energia : 196 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento T3 di 57mq situato all'ultimo piano in Avenue Lacassagne nel dynamico 3° arrondissement di Lione. Questo immobile luminoso e accogliente, con oltre 100mq di superficie grazie alle sue affascinanti mansarde, vi invita a godere di un ambiente di vita atipico e caloroso. Varcando la soglia, sarete immediatamente conquistati dallo spazio abitativo aperto, che si presenta al contempo funzionale e accogliente.
Ecco i suoi incanti:
- Superficie spaziosa di 57mq
- Bella zona giorno climatizzata con cucina a vista attrezzata
- Camera intelligente grazie alle mansarde eleganti
- Numerosi ripostigli pratici
- Posizione privilegiata, nelle vicinanze dei trasporti e negozi
All'arrivo, la luce naturale inonda la zona giorno, offrendo un'atmosfera calda e conviviale, ideale per momenti di relax. La cucina a vista, completamente attrezzata, rappresenta il cuore di questo spazio, garantendo una perfetta fluidità tra le varie aree di vita. Il bagno moderno e il WC separato aggiungono funzionalità a questo appartamento.
Al piano superiore, la camera mansardata emana un fascino indiscutibile, mentre le due stanze aggiuntive offrono un'ampia gamma di possibilità di arredamento secondo le vostre esigenze, che si tratti di un ufficio, di uno spazio di stoccaggio o persino di una seconda camera. Questo appartamento raro a Lione combina con eleganza comfort e funzionalità, rimanendo a pochi passi da una rete di trasporti ben sviluppata, accessibile in meno di 10 minuti a piedi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Circondata da colline verdeggianti e attraversata dal Rodano, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicina al centro città, offre un accesso rapido alle principali arterie di circolazione.
I commerci fiorenti e le scuole rinomate sono un piacere per gli abitanti. Questa città attrae sempre più famiglie e giovani professionisti desiderosi di comprare a LIONE 3 per il suo ambiente accogliente. I mezzi pubblici, con numerose linee di tram e metropolitana, facilitano gli spostamenti verso altri quartieri della metropoli.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi dove passeggiare. I parchi e i giardini apportano una nota di natura, perfetta per avventure all'aria aperta. Questa destinazione offre anche una varietà di svaghi e attività culturali, favorendo così una vita sociale dinamica.
In materia di immobiliare, il mercato locale è in pieno fermento. I prezzi sono attraenti e la domanda non smette di aumentare, offrendo così innumerevoli opportunità per chi desidera investire a LIONE 3. Tra appartamenti moderni e case di carattere, ce n'è per tutti i gusti.
I punti di forza di questo comune sono numerosi per gli investitori: una forte domanda locativa e una popolazione in costante aumento ne fanno un luogo privilegiato. Inoltre, la vicinanza a centri d'affari e università assicura una redditività per gli immobili.
I progetti di urbanizzazione delineano un futuro radioso per questo luogo. Con particolare attenzione all'integrazione di nuove infrastrutture, la valorizzazione degli spazi pubblici è promessa di un ambiente di vita sempre più piacevole.
Questa città è nota per la sua atmosfera conviviale e il suo tessuto associativo vivace. Gli abitanti si impegnano per la preservazione del loro ambiente di vita e il dinamismo locale, rendendo questo posto ancora più attraente.
Per chi intende comprare a LIONE 3, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari offre una varietà di scelte, con un numero maggiore di abitazioni adatte alle esigenze attuali. Le nuove costruzioni integrano normative ambientali rigorose, rendendo la città ancora più eco-responsabile.
Sciegliere questo posto per vivere o investire è una decisione strategica, sia per le famiglie che per i professionisti. In sintesi, questo settore vi promette un ambiente di vita e una dinamica eccezionale.
In un contesto di forte crescita demografica, questa località continua a sedurre con la sua vitalità e i suoi indiscutibili punti di forza, rendendo ogni progetto immobiliare un'opportunità da cogliere.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico T3 arredato, situato all'ultimo piano, si distingue per i suoi volumi sotto tetto che creano un'atmosfera calda e unica, offrendo oltre 100 mq di superficie. Situato su Viale Lacassagne, questo appartamento beneficia di una prossimità immediata ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi e alle scuole, ideale per un stile di vita pratico. Con un affitto competitivo, rappresenta anche un potenziale locativo attraente in un quartiere dinamico, perfetto per un investimento sicuro.
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