T2 46 mq con cucina arredata nel cuore di Lione 3 a 765 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile: 46 mq
- Piano: 4
- Affitto: 765 €/mese
- Importo delle spese: 35 €/mese
- Deposito cauzionale: 730 €
- Condizioni interne: Buono
- Arredamento: Completamente arredato
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento con 2 camere situato nel cuore di Lione 3°, un luogo dove comfort e praticità si incontrano. Entrando in questo spazio abitativo di 46 mq, sarete subito colpiti dalla sua luminosità e dalla sua disposizione intelligente che massimizza ogni metro quadrato.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento eccezionale:
- Posizione privilegiata: a pochi passi da negozi e università
- Ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere i vostri momenti di relax
- Cucina arredata, ideale per preparare i vostri piatti preferiti
- Camera confortevole che garantisce tranquillità e riposo
- Bagno funzionale con WC separato per maggiore comodità
All'arrivo, l'ingresso vi invita a scoprire questa bella proprietà. Il soggiorno, vero gioiello dell'appartamento, offre uno spazio accogliente per ricevere i vostri amici mentre godete di un interno sereno. La luce naturale penetra attraverso le finestre, creando un'atmosfera piacevole per tutto il giorno. Vi sentirete immediatamente a casa in questo rifugio di comfort.
La camera, intima e spaziosa, vi offre uno spazio di riposo ideale per il benessere. La sua disposizione favorisce l'organizzazione, assicurando al contempo calma e serenità. Pensate alle notti di sonno confortevoli che passerete qui. Inoltre, il bagno vi regala un tocco di benessere con la sua disposizione ottimizzata e i suoi attrezzi funzionali. Questo appartamento rappresenta un'occasione rara in un quartiere dinamico, combinando un ambiente di vita piacevole e comodità a portata di mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Circondata da colline verdeggianti e attraversata dal Rodano, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicina al centro città, offre un accesso rapido alle principali arterie di circolazione.
I commerci fiorenti e le scuole rinomate sono un piacere per gli abitanti. Questa città attrae sempre più famiglie e giovani professionisti desiderosi di comprare a LIONE 3 per il suo ambiente accogliente. I mezzi pubblici, con numerose linee di tram e metropolitana, facilitano gli spostamenti verso altri quartieri della metropoli.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi dove passeggiare. I parchi e i giardini apportano una nota di natura, perfetta per avventure all'aria aperta. Questa destinazione offre anche una varietà di svaghi e attività culturali, favorendo così una vita sociale dinamica.
In materia di immobiliare, il mercato locale è in pieno fermento. I prezzi sono attraenti e la domanda non smette di aumentare, offrendo così innumerevoli opportunità per chi desidera investire a LIONE 3. Tra appartamenti moderni e case di carattere, ce n'è per tutti i gusti.
I punti di forza di questo comune sono numerosi per gli investitori: una forte domanda locativa e una popolazione in costante aumento ne fanno un luogo privilegiato. Inoltre, la vicinanza a centri d'affari e università assicura una redditività per gli immobili.
I progetti di urbanizzazione delineano un futuro radioso per questo luogo. Con particolare attenzione all'integrazione di nuove infrastrutture, la valorizzazione degli spazi pubblici è promessa di un ambiente di vita sempre più piacevole.
Questa città è nota per la sua atmosfera conviviale e il suo tessuto associativo vivace. Gli abitanti si impegnano per la preservazione del loro ambiente di vita e il dinamismo locale, rendendo questo posto ancora più attraente.
Per chi intende comprare a LIONE 3, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari offre una varietà di scelte, con un numero maggiore di abitazioni adatte alle esigenze attuali. Le nuove costruzioni integrano normative ambientali rigorose, rendendo la città ancora più eco-responsabile.
Sciegliere questo posto per vivere o investire è una decisione strategica, sia per le famiglie che per i professionisti. In sintesi, questo settore vi promette un ambiente di vita e una dinamica eccezionale.
In un contesto di forte crescita demografica, questa località continua a sedurre con la sua vitalità e i suoi indiscutibili punti di forza, rendendo ogni progetto immobiliare un'opportunità da cogliere.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione nel cuore di Lione 3, questo appartamento di 46 mq gode di un accesso immediato ai negozi e alle università, rendendo la vita quotidiana particolarmente pratica. Con un affitto attraente di 765 € al mese, rappresenta un'opportunità d'investimento solida in un settore in piena crescita, offrendo un potenziale locativo interessante. La sua configurazione funzionale con un ingresso, una cucina arredata e un soggiorno luminoso garantisce un comfort di vita ottimale per una giovane coppia o uno studente.
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