T2 arredato 45 mq con terrazza privata a Rueil-Malmaison a 1430€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 45 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Bagno : 1
- Terrazzo : Sì
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando un luogo accogliente dove ogni dettaglio conta ? Scopri questo T2 arredato di 45 mq in affitto a Rueil-Malmaison. Qui, tutto respira tranquillità e intimità. Già dall'ingresso, il grande terrazzo esposto a sud cattura l'attenzione e invita a rallentare il ritmo. Lasciati avvolgere da questa abbondante luce. Il piano terra, progettato con cura all'interno di un prestigioso condominio, ti offre una quotidianità centrale e tranquilla, a due passi dalla città, senza mai essere sopraffatto dal suo trambusto.
Apri la porta del soggiorno : lo spazio guadagna volume grazie a un generoso soffitto alto. Immagina le tue serate qui, il parquet in rovere chiaro sotto i piedi, la cucina aperta completamente attrezzata a portata di mano, pronta ad accogliere i tuoi ospiti attorno a un tavolo ben apparecchiato. La disposizione favorisce gli scambi, ogni momento condiviso scorre naturale.
- Ingresso curato, progettato per l'organizzazione quotidiana
- Camera accogliente dotata di numerosi armadi a muro
- Bagno contemporaneo con doccia italiana
- WC separati per preservare l'intimità di ciascuno
- Lavanderia o cantina esclusiva accessibile nel sottoscala
Non è tutto : il terrazzo ti invita a prendere il sole, mentre il giardino privato si rivela ideale per una caffè mattutino o una pausa lettura. Approfitta della calma, rinforzata da doppi vetri di qualità. Dimenticherai rapidamente il rumore urbano. Per quanto riguarda il comfort, ognuno regola il riscaldamento individualmente a suo piacimento – un vero vantaggio, soprattutto durante gli inverni capricciosi.
Qui, impossibile improvvisare meglio : coniughi la vicinanza al centro città con una vera oasi di tranquillità. I motociclisti apprezzeranno il posto sicuro per un due ruote nel cortile privato. A titolo di esempio, trovare questo tipo di opzione è raro a Rueil.
Per i conoscitori, questo appartamento segna tutte le caselle di un contesto abitativo ricercato : centrale, sereno, senza note stonate. Un'opportunità da cogliere se desideri coniugare dinamismo urbano e respiro verde. Osa fare il passo – qui, la quotidianità acquisisce tutt'altra freschezza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale arredato di 45 mq unisce comfort, tranquillità e dolce vita a pochi passi dal cuore vibrante di Rueil-Malmaison. Cerchi uno spazio in cui ogni dettaglio conta? Questo piano terra, situato in una piccola coproprietà, si apre su una ampia terrazza esposta a sud — un vero invito al relax sotto il sole, con il caffè del mattino in mano, o per condividere un drink tra amici dopo una giornata ben occupata.
Hai anche a disposizione un giardino solo per te. Questo angolo di verde privato offre una parentesi fuori dal tempo: immaginalo per una lettura tranquilla o un pranzo domenicale tra gli alberi, lontano dai rumori urbani.
Questo appartamento soddisfa tutte le condizioni per un investimento locativo solido. Posizione centrale, serenità rara e potenziale attrattivo per inquilini in cerca di qualità. Impossibile lasciarsi sfuggire un'opportunità così: dove altri vedono un semplice immobile, i conoscitori fiutano già un'opera per far fruttare o diversificare il loro patrimonio immobiliare.
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