Casa 5 locali di 155 mq con veranda a Montfermeil a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 155 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 402 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Ecco a voi una dimora dal carattere unico, situata a Montfermeil. Cercate un ambiente tranquillo per la vostra famiglia, senza compromettere l'eleganza o gli spazi? Questa casa di 155 mq su due livelli, progettata attorno a 5 stanze, unisce l'essenziale al piacevole. Un focolare dove ogni metro quadrato conta davvero.
Appena varcata la soglia, l'aspetto del salone doppio colpisce: la luce naturale inonda la stanza, evidenziando la sensazione di spaziosità. Immaginate queste finestre aperte sul giardino in primavera. Per quanto riguarda la cucina, la disposizione indipendente favorisce le vostre cene improvvisate come i pranzi in famiglia della domenica. Tutto è pensato per mescolare comfort quotidiano e momenti condivisi.
Il piano superiore riserva una grande sorpresa: tre camere disposte in modo tale che ognuno possa mantenere il proprio nido. Una giovane coppia apprezzerà la serenità; una famiglia troverà qui i propri spazi per bambini e amici. Due bagni raffinati, senza dimenticare un WC, rendono davvero più facile l'organizzazione del mattino e della sera.
- Sottosuolo totale: garage chiuso, lavanderia funzionale
- Veranda luminosa, una vera stanza in più da vivere tutto l'anno
- Parco di 400 mq: giardino generoso, perfetto per lasciare correre i bambini o installare una piscina fuori terra
- Attico sfruttabile: una sala giochi, una camera per adolescenti o un ufficio tranquillo... a voi la scelta
- Atmosfera riservata in una strada residenziale lontana dal trambusto
Il sottosuolo totale aggiunge un vero valore d'uso. Oltre al garage sicuro, ospita la lavanderia e la centrale termica: tutto per liberare spazio per le aree living. Un esempio: riporre senza pensarci, stoccare vino o biciclette, tutto rimane accessibile. Il giardino invita a lunghe serate sotto la pergola o a frenetiche cacce alle uova a Pasqua. La veranda è quella stanza a parte dove godere di una luminosità rara, anche in inverno.
La posizione soddisfa tutti i criteri: vicinato rassicurante, prossimità immediata ai negozi e alle scuole, atmosfera serena. Un immobile come questo—che combina comodità, fascino e reale modularità—non si presenta due volte. Qui, tutto si allinea per trasformare semplici progetti in veri ricordi di vita. Coggete questa opportunità per costruire la vostra storia a Montfermeil, in una proprietà che vi rappresenta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invitiamo a scoprire una dimora generosa di 155 mq, immersa in un ambiente residenziale tranquillo a Montfermeil. Qui si trova la quiete desiderata da chi vuole conciliare una vita professionale intensa e un equilibrio familiare. La grande veranda, inondato di luce naturale, è ideale sia per le colazioni della domenica che per i momenti di relax a fine giornata.
Le mansarde offrono un terreno ideale per creare una suite matrimoniale, uno spazio di smart working o una sala giochi — spazio alla vostra immaginazione per definire l'atmosfera di cui avete bisogno. Un locale interrato, incluso un ampio garage, semplifica la vita quotidiana e offre un posto privilegiato per ogni veicolo o per le vostre collezioni personali.
A pochi passi dai negozi essenziali e dai servizi riconosciuti, questa proprietà gode anche di un spazio esterno verde, favorevole al relax. Immaginate le vostre serate estive tra amici sotto gli alberi. Per gli investitori esperti, la zona conosce una vera e propria dinamicità e questa casa si propone come un occasione rara per costruire o ampliare un patrimonio locativo duraturo.
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