Maison 5 pièces de 155m2 avec véranda à Montfermeil 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 155 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 402 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous voici face à une demeure de caractère, nichée à Montfermeil. Vous cherchez un cadre paisible pour votre tribu, sans céder sur l’élégance ou le volume ? Cette maison de 155 m² sur deux niveaux, dessinée autour de 5 pièces, conjugue l’essentiel à l’agréable. Un foyer où chaque mètre carré compte vraiment.
Dès le seuil franchi, l’allure du double salon-séjour frappe : la lumière naturelle inonde la pièce, soulignant la sensation d’espace. Imaginez ces fenêtres ouvertes sur le jardin au printemps. Côté cuisine, l’agencement indépendant favorise vos dîners improvisés comme vos tablées familiales du dimanche. Tout est pensé pour mêler confort quotidien et moments partagés.
L’étage réserve une surprise de taille : trois chambres disposées afin que chacun préserve son cocon. Un jeune couple appréciera la sérénité ; une famille trouvera ici ses quartiers d’enfants et d’amis. Deux salles d’eau raffinées, sans oublier un WC, facilitent vraiment l’organisation le matin comme le soir.
- Sous-sol intégral : garage fermé, buanderie fonctionnelle
- Véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire à vivre toute l’année
- Parcelle de 400 m² : jardin généreux, parfait pour laisser courir les enfants ou installer une piscine hors sol
- Combles exploitables : une salle de jeux, une chambre d’ado, ou un bureau tranquille… à vous de choisir
- Ambiance feutrée dans une rue résidentielle à l’écart du tumulte
Le sous-sol total ajoute une vraie valeur d’usage. Outre le garage sécurisé, il accueille la buanderie et la chaufferie : tout pour libérer de la place dans les espaces de vie. Un exemple : ranger sans se poser de question, stocker le vin ou les vélos, tout reste accessible. Le jardin donne envie de longues soirées sous la pergola ou de folles chasses aux œufs à Pâques. La véranda, c’est cette pièce à part où profiter d’une luminosité rare, même l’hiver.
L’emplacement coche tous les critères : voisinage rassurant, proximité immédiate des commerces et écoles, atmosphère apaisée. Un bien comme celui-ci — associant facilités, cachet et réelle modularité — ne se présente pas deux fois. Ici, tout s’aligne pour passer de simples projets à de vrais souvenirs de vie. Saisissez cette opportunité de bâtir votre histoire à Montfermeil, dans une propriété qui vous ressemble.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir une demeure généreuse de 155 m², lovée dans un environnement pavillonnaire paisible à Montfermeil. Ici, on trouve la quiétude recherchée par ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle intense et équilibre familial. La grande véranda, inondée de lumière naturelle, se prête tout autant aux petits déjeuners du dimanche qu’aux moments de détente en fin de journée.
Les combles offrent un terrain rêvé pour façonner une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de jeux — à vous d’imaginer l’atmosphère dont vous avez besoin. Un sous-sol intégral, incluant un vaste garage, simplifie le quotidien et donne une place de choix à chaque véhicule ou à vos collections personnelles.
À deux pas des commerces essentiels et des services reconnus, cette propriété bénéficie aussi d’un espace extérieur verdoyant, propice à la détente. Imaginez vos soirées d’été entre convives sous les arbres. Pour les investisseurs aguerris, le secteur connaît une véritable dynamique et cette maison s’impose comme une occasion rare de bâtir ou renforcer un patrimoine locatif pérenne.
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