Appartamento 3 vani 70 mq con balcone sud-ovest a Parigi 15 a 785.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 11
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : 1 posto
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice indirizzo: un luogo di vita che ispira e calma non appena varchi la soglia. Nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, scopri questo 70 mq situato al 7° piano di un edificio recente, sotto l'attento sguardo di una coppia di custodi. Un ampio balcone orientato a sud-ovest si estende davanti a te. Qui, la città si offre senza filtri.
Immagina di alzare lo sguardo la mattina su una prospettiva libera, di prenderti il tempo per un caffè di fronte a Parigi che si risveglia. Questi dettagli fanno la differenza.
Appena varchi l'ingresso, la luce si impone, attraversando lo spazio senza alcun ostacolo. Lo spazio living si apre naturalmente: proporzioni generose, un'atmosfera perfetta per una cena tra amici o per una fine di giornata in famiglia, senza formalità. La cucina adiacente lascia la porta aperta alle idee, che sia in open space o separata. Hai carta bianca per disegnare i volumi secondo le tue esigenze del momento.
- Un soggiorno che offre accesso diretto al balcone, un vero prolungamento del tuo interno
- Una cucina ampia che si adatta: aperta sulla zona giorno o indipendente
- Due camere eleganti, ciascuna affacciata all'esterno
- Un bagno sobrio, pulito, pronto ad accogliere i tuoi rituali mattutini
- Un toilette separato per preservare l'intimità di ciascuno
- Una cantina discreta e un posto auto privato, vantaggi indiscutibili a Parigi
La disposizione è stata pensata per ottimizzare ogni metro quadro. Le due camere, rifugi stilosi e tranquilli, danno accesso al balcone. Si ritrova la stessa luminosità del soggiorno. Il bagno, minimalista nella sua concezione, dà spazio alla funzionalità. Un'architettura che facilita la vita quotidiana, semplicemente.
Appena il tempo lo permette, il balcone chiama. Un aperitivo sotto il cielo di Parigi o alcune pagine sfogliate al sole: lo spazio invita a rallentare. Anche il quartiere non manca di argomenti. Metropolitana Convention, negozi di gastronomia, mercati, scuole o esplanade: ha tutto l'aspetto di un villaggio nel cuore della capitale.
Difficile riunire così tanti criteri in un unico appartamento. Carattere, volume, apertura, posizione di scelta: c'è tutto. Se stai cercando un investimento durevole, o semplicemente un luogo capace di ospitare i tuoi progetti personali, questa opportunità merita attenzione. Afferrala prima che svanisca: ci sono immobili che si vedono solo una volta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 70 mq situato al settimo piano offre una vista mozzafiato, senza nessun diretto vicino a disturbare il panorama. Lo spazio esterno, un ampio balcone rivolto a sud-ovest, cattura la luce del mattino fino al crepuscolo. Ci si immagina a leggere il giornale o a condividere un drink in tutta intimità, lontani dal trambusto.
La disposizione è stata pensata per non perdere nessuno spazio. L'apertura possibile della cucina sul soggiorno è una vera opportunità: immaginate momenti conviviali, cene che si prolungano senza vincoli, uno spazio che respira. Questo tipo di configurazione fa davvero la differenza, soprattutto quando si cerca un'attività durevole nel dinamico 15° arrondissement di Parigi.
La ciliegina sulla torta: un posto auto privato e una cantina, due vantaggi significativi che valorizzano nettamente la proprietà. Questi servizi, diventati rari a questo livello sul mercato, trasformano questo appartamento in un'opportunità sicura per un investitore esperto o un privato esigente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
