Appartamento 3 locali 70 mq con giardino privato a Créteil a 1320 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
- Parcheggio : Interno sicuro
- Ambiente : Calmo
- Affitto mensile : 1 320€ escluse spese
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 3 stanze con giardino all'interno di una residenza sicura e tranquilla, idealmente situata a Creteil, vicino alle Bordi della Marna. Questo immobile offre un ambiente di vita piacevole, con spazi pensati per il vostro comfort e tranquillità.
All'ingresso, sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce alle diverse stanze della vostra futura casa:
- Superficie totale di 64,47 mq al piano terra
- Soggiorno/cucina di 21,57 mq con accesso a una terrazza di 6 mq
- Giardino privato di 13,16 mq esposto a sud
- Due camere di 11,67 mq e 11,57 mq, con accesso diretto al giardino
- Bagno con vasca e WC indipendenti
Il soggiorno luminoso e aperto è il cuore di questo appartamento. Grazie alle sue grandi finestre, è inondato di luce naturale per tutto il giorno. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino, con una vista piacevole sul vostro giardino, un vero rifugio di pace.
Proseguendo la visita, scoprirete le due camere, che offrono un accesso diretto all'esterno. Ogni camera, intima e accogliente, è favorevole al relax. Le pareti dalle tonalità morbide e gli spazi ben proporzionati creano un'atmosfera serena, ideale per notti tranquille. L'appartamento è inoltre dotato di un parcheggio interno sicuro, un valore aggiunto in questo comune dinamico.
Oltre ai comfort interni, questo immobile è idealmente situato vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto, con la linea 8 della metropolitana a pochi passi e molte opzioni di autobus. Potrete godere della tranquillità della residenza pur avendo accesso a un contesto di vita dinamico.
Le caratteristiche di questo appartamento fanno di questo immobile un'opportunità rara sul mercato: un giardino privato, uno spazio abitativo funzionale e una posizione privilegiata. Pronti a trasformare questo bene nella vostra nuova casa? Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato in una residenza sicura nelle vicinanze delle Rive della Marna, questo appartamento di 3 locali si distingue per il suo giardino privato esposto a sud, offrendo un contesto di vita tranquillo e senza affacciate. La superficie abitabile di 64,47 mq è ottimizzata con un soggiorno luminoso che si affaccia su una terrazza, e due camere da letto piacevolmente collegate allo spazio esterno. Dotato di un parcheggio interno sicuro e vicino ai mezzi di trasporto pubblico, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo con un affitto mensile di 1.320€, generando un rendimento attraente.
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