Vendita appartamento T3 57 mq MEAUX luminoso al 2° piano 220000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuto. Lasciami aprirti la porta di questo raro T3, 57 mq sul contatore, situato al secondo piano di una residenza contemporanea e ben mantenuta. Qui, si uniscono tranquillità e praticità: il centro di Meaux è a pochi passi, il canale è perfetto per una pausa serale o una passeggiata della domenica.
Dall'ingresso, scopri uno spazio pensato per facilitare la vita quotidiana. Spazi di stoccaggio efficienti, distribuzione razionale, zero sprechi di spazio. Il soggiorno, inondato di luce, respira grazie alla sua esposizione sud-est e la vasta vetrata si affaccia su un balcone dove gustare un caffè al mattino o prolungare un drink tra amici. Un vero angolo di tranquillità, che la luce fa vibrare nel corso della giornata.
Cene condivise o una cucina più riservata, qui è tutto possibile. La cucina arredato è situata a due passi dalla zona giorno, giusto abbastanza indipendente per cucinare senza isolarsi. Le due camere, separate, offrono lo spazio per un vero riposo. Dopo una giornata intensa, è un rifugio, e basta. Bagno contemporaneo, WC separati per praticità, nulla è stato lasciato al caso.
Un ulteriore vantaggio? Beneficiate di una cantina di belle dimensioni, ideale per riporre biciclette o buone bottiglie, e un ampio posto auto protetto in garage. Arrivi, lasci i tuoi effetti personali, è tutto pronto, zero lavori, zero vincoli.
Ciò che distingue questo immobile:
- Un balcone per allontanarsi dal trambusto, condividere un aperitivo o leggere nella bella stagione
- Residenza protetta, accesso sicuro, sonno tranquillo
- Passeggiate lungo il canale a pochi passi, spazio verde in omaggio
- Ascensore: nessuno sforzo inutile, il comfort nella vita quotidiana
- Condizioni impeccabili, nulla da rifare, tutto è chiave in mano
Per coloro che cercano un ambiente contemporaneo, una vita fluida e serenità, questo appartamento soddisfa i criteri essenziali. A Meaux, diventa difficile trovare un gioiello così ben pensato. Pronto a varcare la soglia? Parliamone insieme.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Destinazione Meaux, nel cuore di un quartiere che continua ad attirare. In questa residenza protetta, scopri un appartamento di tipo T3, 57 mq tranquillo al 2° piano. L'orientamento sud-est regala uno spettacolo unico: immagina, fin dal mattino, un bagno di luce naturale che accompagna le tue giornate fino al tramonto. Questo cambia tutto, credimi, specialmente se come me preferisci la luminosità a qualsiasi ora.
La vita si espande naturalmente verso l'esterno grazie a un balcone accessibile dal soggiorno. Questo piccolo extra trasforma una pausa caffè o un pranzo in famiglia in una parentesi piacevole, in ogni stagione. Quando arrivano i bei giorni, è difficile resistere alla tentazione di un aperitivo all'aperto, a portata di mano ma lontano dal trambusto della strada.
Il potenziale locativo è certamente presente. Questo tipo di appartamento attira giovani professionisti, famiglie e investitori esperti. Prossimità immediata ai negozi per la spontaneità degli acquisti, passeggiate facili lungo il canale per disconnettersi dopo una giornata intensa — tutto è qui per offrire un'esperienza attraente e duratura. Lo riscontro con tutti i miei clienti: questo settore mantiene il suo valore, indipendentemente dal ciclo di mercato.
In sintesi, a Meaux, tutto converge per un acquisto sia sereno che promettente. Un esempio perfetto di investimento intelligente, in un ambiente favorevole.
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