Affitto appartamento T5 91 mq con terrazza a Pontault-Combault 1343€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 91 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 15 mq
- Riscaldamento : Individuale (Gas)
- DPE Energia : C (73 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Ecco un appartamento che valorizza gli spazi, mantenendo al contempo la semplicità di una vita quotidiana organizzata. Fin dall'ingresso, nulla sembra fuori posto. Il volume di questo duplex, 91 mq situati al terzo piano, invita subito a sistemare i bagagli. La vita qui si svolge in un soggiorno luminoso, che prosegue naturalmente verso la cucina senza pareti divisorie. I momenti trascorsi in famiglia o con amici acquisiscono così un sapore diverso. Non si cerca più, tutto è a portata di mano.
Vuoi continuare la scoperta? Apri la porta-finestra. Una terrazza generosa di 15 mq aggiunge respiro all'insieme, ideale quando il cielo decide di essere sereno. Sempre a questo livello, una camera da letto di 11 mq offre un angolo notte tranquillo e diretto. I servizi, composti da un bagno attrezzato e da un WC pensato per la quotidianità, si distinguono per la loro efficacia sottile.
La scala ti conduce al piano superiore per un'atmosfera riservata: altre tre camere (11, 9 e 9 mq) strutturano lo spazio notte. A questo si aggiunge una seconda terrazza di 10 mq per godere dell'aria aperta in completa privacy. L'armadio a muro offre metri lineari di spazio per riporre, garanzia di un interno ben curato. Un grande bagno dotato di vasca e di un secondo WC completa l'insieme, per un comfort che non lascia nulla al caso.
In seminterrato, il posto auto privato diventa presto indispensabile. Niente più perdite di tempo a girare, ogni dettaglio è pensato per facilitare ogni ritorno a casa. Le spese restano contenute: acqua, pulizia delle parti comuni, gestione dei rifiuti, tutto è incluso per una gestione senza intoppi.
- Indirizzo privilegiato a Pontault-Combault
- Ascensore comodo per tutte le età, senza sforzi inutili
- Due spazi esterni generosi, prolungamenti naturali degli spazi abitativi
- Riscaldamento individuale a gas, garanzia di autonomia
- Parcheggio sicuro, in seminterrato
In una parola, questo duplex soddisfa tutte le esigenze di un'abitazione equilibrata, dove funzionalità e serenità procedono mano nella mano. A coloro che cercano, senza compromessi, una proprietà progettata per il proprio ritmo di vita, questa opportunità non si ripresenterà due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 91 mq situato nel comune di Pontault-Combault combina praticità e benessere immediato. Troverete quattro camere, due terrazze inondate di luce. In cima all'edificio, accessibile con ascensore; un comfort raramente eguagliato.
Un posto auto privato vi risparmia le complicazioni del parcheggio. Tutto si trova a pochi passi: negozi, scuole, trasporti. Un vero plus per chi dà priorità al tempo e all'efficienza quotidiana.
Con un affitto di 1343 €, questo immobile è un investimento intelligente. La sua configurazione, i suoi spazi esterni, la sua posizione ricercata: attrae inquilini stabili e profili esigenti. Un esempio concreto di investimento solido, pronto a performare nel segmento locativo.
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