Affitto T3 69 mq luminoso e tranquillo a Parigi 17 vicino Metro 2087€ mensile
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69,65 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Interfono : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
Vivere a Parigi resta un privilegio raro. Qui, avete l’opportunità di sistemarvi in un appartamento di 69,65 mq, situato in rue Legendre, nel cuore del 17° arrondissement. Un indirizzo discreto, molto apprezzato dagli esteti che sanno riconoscere il potenziale di un bene quando l'occasione bussa alla porta.
All'ingresso, scoprite un ampio soggiorno. Lo spazio ispira condivisione: cena in famiglia o caffè improvvisato con alcuni amici. Le ampie aperture lasciano entrare una luce vivace, una vera fonte di energia naturale. È il luogo perfetto per rilassarsi al ritorno dall'ufficio o per prolungare una discussione fino a tarda notte.
Alcuni vantaggi che attirano l'attenzione:
- Ascensore diretto fino al 3° piano, addio ai problemi delle scale
- Due camere che invitano al riposo e alla tranquillità
- Cucina contemporanea, arredata, completamente attrezzata, pronta ad accogliere sia un tartare dell'ultimo minuto che un piatto stufato
- Bagno curato, pensato per il vostro comfort quotidiano
- Toilette separate, un dettaglio pratico spesso ricercato
La cucina aperta, prolungamento naturale del soggiorno, favorisce la convivialità. Cucinate un risotto mentre scambiate parole con i vostri ospiti, non è più necessario isolarsi. Lo spazio dedicato all'acqua unisce estetica ed efficienza, poiché ogni dettaglio conta per il comfort quotidiano.
Un vero valore aggiunto: avete a disposizione una cantina, uno spazio prezioso per riporre sia alcune bottiglie che i vostri vestiti di stagione. La posizione centrale cambia davvero le carte in tavola. La vita di quartiere è vivace, abbondano i negozi, la stazione Guy Môquet è raggiungibile in un batter d'occhio – addio ai tragitti interminabili.
Ricordiamo infine questi punti di forza:
- Luce onnipresente grazie a straordinarie finestre
- Silenzio preservato, poiché l'appartamento rimane al riparo dal tumulto urbano
- Vita pratica: negozi, servizi, tutto è qui ogni giorno
- Condominio elegante, straordinariamente mantenuto
- Deposito cauzionale fissato a 2.087 euro, sicurezza e trasparenza assicurate fin dal primo momento
In sintesi, è molto più di un semplice indirizzo parigino. È una base di vita confortevole dove tutto è stato pensato per facilitare la vostra quotidianità e preservare la vostra intimità. Vi invito a non perdere l'occasione di coniugare fascino, praticità e luminosità. Raramente questo triptico si presenta così semplicemente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel 17° arrondissement di Parigi, questo pied-à-terre di 69,65 mq offre una tranquillità rara, quasi insospettata a due passi dalle arterie commerciali e dalla metro Guy Môquet. L’edificio, curato e dotato di ascensore, propone un comfort quotidiano degno degli indirizzi riservati del quartiere. Per chi cerca di unire sicurezza e rendimento, l'attrattiva locativa di questo immobile soddisfa le aspettative di un investitore avveduto. Ecco un'opportunità seria in un settore dove la domanda non scende mai.
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