Appartamento 5 locali 76 mq luminoso ad Aubervilliers in residence sicura a 318.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile: 76 mq
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Cantina: Sì
- Codice d'ingresso: Sì
- Caminetto: Sì
- Score DPE: 272 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate un appartamento attraversato di 76 mq che, con un semplice passo sul parquet, impone naturalmente il suo carattere. Nel cuore di Aubervilliers, questo nido rivela un ingresso elegante, baciato da una luce morbida che avvolge ogni angolo. Le finestre, ampie ed eleganti, offrono una grande luminosità naturale. Camini autentici e un'atmosfera familiare si uniscono in questa residenza dove sicurezza fa rima con serenità.
Appena si entra nel soggiorno, il tono è dato: spazio ampio, modanature in rilievo, parquet a spina di pesce. Un angolo ideale per orchestrare sia lunghi cene intime che un aperitivo informale tra amici. Questo spazio, completamente modulabile, offre la libertà di organizzare il salotto e la sala da pranzo secondo le vostre voglie del momento. I dettagli architettonici firmano un'eleganza senza tempo, mantenendo un'atmosfera veramente calorosa.
Questo appartamento pensa soprattutto alle famiglie. Cabina armadio intelligente, corridoio sgombro, l'accesso alle tre camere avviene senza sforzo. Ognuna beneficia del proprio camino e di un'atmosfera particolare, perfetta per il riposo… o per uno spazio di lavoro sereno. Ad esempio, è possibile immaginare un ufficio per lavorare da casa o una cameretta per bambini evolutiva.
- Sicurezza totale garantita dalla videosorveglianza all'interno della residenza
- Una cantina pratica per riporre senza intralciare la vita quotidiana
- Bagno progettato per il comfort, con volumi generosi e WC integrato
- Grazie alla doppia esposizione, l'aria circola e il benessere si stabilisce naturalmente
- Un soggiorno aggiuntivo, da immaginare secondo le vostre esigenze, vi tende le braccia
Qui, ogni superficie è stata organizzata per abbracciare una vita familiare armoniosa. L'equilibrio tra spazi privati e momenti condivisi rende questo appartamento un vero rifugio. Residenza protetta, presenza di spazi verdi: tutto contribuisce a creare un ambiente favorevole alle grandi e piccole routine quotidiane.
Per quanto riguarda la posizione, tutto è a portata di mano. Negozi, scuole, trasporti: la vita attiva si sviluppa senza vincoli. Un appartamento raro, dove comfort ed eleganza coesistono senza sforzo. Se siete sensibili alla bellezza semplice, alla robustezza e alla funzionalità, questo bene merita attenzione. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'interno di una residenza chiusa e protetta, questo appartamento attraversante di 76 mq colpisce a prima vista. Il suo splendore naturale non lascia indifferente nessuno. Tre camere con camini d'epoca: ecco il modo per dare carattere a ogni momento della vita quotidiana. Gli spazi si prestano a tutte le tue esigenze, che si tratti di smart working, area lettura o camera degli ospiti.
Qui, il soggiorno ampio prende tutto il suo posto. Ci si ritrova senza cerimonie attorno a un tavolo familiare, oppure si condivide semplicemente un momento di calma al calar della sera. Presenza rassicurante: la videosorveglianza è integrata nella residenza. I dettagli di sicurezza sono curati fino all'ultimo angolo.
Questo angolo di Aubervilliers non è da sottovalutare. Quartiere vivace, potenziale di evoluzione palpabile: ogni acquirente o investitore qui trova il proprio interesse. Non è l'affare del secolo, è l'opportunità che si attende quando si cerca un attivo durevole e caratteristico. Per chi cerca un bene raro, sia sicuro che vivace, l'occasione è a portata di mano.
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