Appartement 5 pièces 76 m² lumineux à Aubervilliers dans résidence sécurisée à 318 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 76 m²
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 4
- Cave: Oui
- Digicode: Oui
- Cheminée: Oui
- Score DPE: 272 kWh/m²/an
Visite guidée
Imaginez un appartement traversant de 76 m² qui, d’un simple pas sur le parquet, impose naturellement son caractère. En plein cœur d’Aubervilliers, ce cocon révèle une entrée distinguée, baignée par une lumière douce qui enveloppe chaque recoin. Les fenêtres, larges et élégantes, font la part belle à la clarté naturelle. Authentiques cheminées et atmosphère familiale s'allient dans cette résidence où sécurité rime avec sérénité.
Dès l’arrivée dans le séjour, le ton est donné : espace vaste, moulures en relief, parquet à bâtons rompus. Un coin idéal pour orchestrer aussi bien de longs dîners feutrés qu’un apéritif informel entre amis. Cet espace, entièrement modulable, offre la liberté d’organiser salon et salle à manger selon vos envies du moment. Les détails architecturaux signent une élégance intemporelle, tout en préservant un esprit véritablement chaleureux.
Cet appartement pense avant tout aux familles. Dressing malin, couloir dégagé, l’accès aux trois chambres se fait sans effort. Chacune profite de sa propre cheminée et d’une atmosphère particulière, parfaite pour le repos… ou un espace de travail apaisé. À titre d’exemple, il est possible d’imaginer un bureau pour télétravailler comme à la maison ou une chambre d’enfant évolutive.
- Sécurité totale assurée par vidéosurveillance au sein de la résidence
- Une cave pratique pour entreposer sans nuire au quotidien
- Salle de bain pensée pour le confort, avec ses volumes généreux et son WC intégré
- Grâce à la double exposition, l’air circule et le bien-être s’installe naturellement
- Un séjour supplémentaire, à imaginer selon vos besoins, vous tend les bras
Ici, chaque surface a été agencée pour épouser une vie de famille harmonieuse. L’équilibre entre espaces privés et moments partagés fait de cet appartement un véritable havre. Résidence protégée, présence d’espaces verts : tout concourt à créer un environnement propice aux grandes et petites routines du quotidien.
S’agissant de localisation, tout est à portée de main. Commerces, écoles, transports : la vie active prend place sans contrainte. Un appartement rare, où confort et élégance cohabitent sans effort. Si vous êtes sensible à la beauté simple, à la robustesse et à la fonctionnalité, ce bien mérite qu’on s’y attarde. Une occasion à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sein d’une résidence fermée et protégée, cet appartement traversant de 76 m² séduit à première vue. Son éclat naturel ne laisse personne indifférent. Trois chambres avec cheminées d’époque : voilà de quoi donner du caractère à chaque instant de vie quotidienne. Les volumes s’y prêtent à toutes vos envies, que ce soit télétravail, espace lecture ou chambre d’amis.
Ici, le séjour vaste prend toute sa place. On s’y retrouve sans cérémonie autour d’une tablée familiale, ou l’on partage simplement un moment calme à la tombée du jour. Présence rassurante : la vidéosurveillance est intégrée à la résidence. Les détails de sécurité sont soignés jusque dans les moindres recoins.
Ce coin d’Aubervilliers n’a rien d’anodin. Quartier animé, potentiel d’évolution palpable : chaque acheter ou investir y trouve son intérêt. Ce n’est pas l’affaire du siècle, c’est l’opportunité qu’on guette quand on veut un actif pérenne et typé. Pour qui vise un bien rare, à la fois sûr et vivant, l’occasion est à portée de main.
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