Affitto appartamento 107 mq 5 locali con balcone a PARIGI 13 per 3205€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Superficie abitabile totale : 107 mq
- Quartiere : Parc MONTSOURIS
- Piano : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Una pied-à-terre, una nuova casa, un investimento ponderato: questo luogo ha molto da offrire. Vi apriamo le porte di questo grande appartamento di 107 mq, situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi, a due passi dal parco Montsouris. Collocato al 5° piano di un residence curato, dotato di un ascensore silenzioso, vi offre quell'altezza ricercata su Parigi. Entrate attraverso un vestibolo luminoso, ottimizzato con un armadio ben progettato, per iniziare la visita all'insegna della semplicità organizzata.
Il cuore pulsante di questo appartamento è il soggiorno. Grazie alle sue vetrate, la luce vi entra generosamente. Si apre su un balkone privato – il tipo di spazio che si apprezza fin dai primi raggi. Sistematevi al mattino presto, tazza in mano, lasciate che il ritmo della città si svegli attorno a voi. Ci si ritrova anche per pranzi animati, o momenti più tranquilli, in famiglia come tra amici intimi.
- Distribuzione: 5 stanze che offrono 4 vere camere da letto
- Dotazione: bagno separato, bagno indipendente
- Comfort: riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusi nelle spese
- Servizi: cantina pratica per archivi, biciclette o souvenir
- Parcheggio: posto auto, un lusso raro a Parigi
Adiacente al soggiorno, la cucina separata non è completamente attrezzata, una scelta che vi lascia l'opportunità di adattarla ai vostri desideri. Un appassionato di cucina troverà facilmente il suo campo da gioco, mantenendo al contempo la tranquillità delle stanze adiacenti. Le quattro camere – ciascuna inondata di luce naturale – rispondono a esigenze varie. Studio per lavorare da remoto, camera per gli ospiti o nido per bambini.
Appena usciti dal residence, il verde avvolge l'edificio. Un ambiente riservato, quasi confidenziale, dove ci si perde volentieri durante passeggiate o un jogging a Montsouris. Questo indirizzo riesce nell'insolita scommessa di abbinare efficienza contemporanea e tranquillità, mentre vi lascia a portata di tutte le comodità del quartiere. L'organizzazione interna permette di accogliere i vostri desideri, i vostri cambiamenti di ritmo, il vostro progetto di famiglia o le vostre esigenze di estetista.
Non si tratta di una proprietà ordinaria. Cercate un valore sicuro, abbinato alla flessibilità nella disposizione, nel centro di Parigi? Questa opportunità vi tende la mano. Fate di questo il vostro nuovo punto di riferimento, un equilibrio tra raffinatezza e funzionalità, a due passi da tutto ciò che conta per voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 107 mq si affaccia sul parco Montsouris. Difficile sognare una posizione migliore per godere di un rifugio verde rimanendo connessi alla capitale. L'orientamento completamente a sud dà qui il tono: ogni stanza beneficia di una luminosità senza compromessi, dalla mattina fino alle ultime luci del giorno. Non si parla di una luce scarsa, qui si tratta di una vera immersione solare.
Il balcone si impone come un prolungamento naturale del soggiorno. Ideale per gustare un caffè all'aria aperta o sfogliare i propri documenti lontano dal trambusto della città. La disposizione interna lascia respirare lo spazio. Quattro camere, area di ricezione. Ognuno trova qui il proprio posto, sia che si abbia bisogno di un ufficio, di una sala fitness, o che la famiglia si allarghi. Un parcheggio e un ascensore completano la promessa di una vita quotidiana senza attriti, lontana dai piccoli fastidi abituali.
Investire in questo settore significa anche colpire nel segno. Quartiere molto ambito, tensione locativa moderata ma rassicurante, con affitti all'altezza delle vostre aspettative. Ecco una pietra da aggiungere al vostro patrimonio che combina sicurezza e potenziale di valorizzazione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
