T2 34 mq da ristrutturare Parigi 17 vicino Ternes 365.000 € ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Esposizione : Sud-Ovest
- Stato generale : Da ristrutturare
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che abbia carattere? Questo appartamento di 34 mq spunta tutte le caselle, nel cuore del 17° arrondissement, all'indirizzo prestigioso di Avenue des Ternes. Qui, l'edificio storico porta orgogliosamente il suo fascino di alto livello. Sin dall'ingresso, i volumi impongono il loro carattere, l'atmosfera ha quel surplus d'anima tipicamente parigino che non si costruisce più.
Varcato il sogthreshold, la stanza principale si svela. Baciata dal sole grazie alla sua esposizione a sud-ovest, è ariosa, con soffitti alti, senza un metro quadrato superfluo. Le modanature, autentiche, pongono il palco. Tutta l'architettura valorizza lo spazio, ottimizzato fino all'ultimo centimetro del parquet.
Ecco l'essenziale, senza giri di parole:
- Un soggiorno ampio, teatro dei tuoi momenti di relax o di ricezione
- Una camera accogliente per notti tranquille, al riparo dal trambusto
- Una cucina indipendente, pronta a sposare le tue idee di open space
- Un bagno conciso, con WC, incentrato sull'efficienza
- Un parquet d'epoca, per l'autenticità e i dettagli d'altri tempi
La disposizione non fa concessioni alla fluidità. Che tu stia cercando di costruire un patrimonio solido per iniziare, o di investire con coerenza, l'affare si presenta sotto i migliori auspici.
E ovviamente, una cantina accompagna il bene. Lo spazio di archiviazione fa a volte tutta la differenza, soprattutto a Parigi.
Dal lato della strada, l'indirizzo è altrettanto discreto quanto animato. La vita quotidiana diventa facile, circondata da comodità immediate. Il quartiere dei Ternes vive al ritmo delle novità, moltiplicando i buoni ristoranti, i caffè di abituali, le opzioni di trasporto. Una giovane coppia o un professionista che vuole creare un rifugio su misura qui avrà modo di esprimersi.
Per mettere i puntini sulle i:
- Indirizzo ricercato, Parigi 17, valore sicuro
- Volumi luminosi, grazie all'altezza e all'esposizione
- Modanature, parquet: tutto il fascino dell'antico senza compromessi
- Cucina modulabile, da reinventare secondo le tue esigenze
- Una calma rara, a pochi passi da tutta l'effervescenza urbana
Il prezzo? 365.000 €. Un posizionamento attraente per chi vuole mixare carattere e potenziale. Gli appuntamenti sono rari e l'opportunità non rimarrà a lungo sul mercato. Prenota un appuntamento, varca la porta e proiettati in questo pezzo di patrimonio pronto a rivivere domani.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un immobile singolare, un appartamento di 34 mq situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, nel quartiere vivace delle Ternes. La sua esposizione doppia a sud-ovest infonde ogni ora del giorno di una luminosità straordinaria. Appena entrati, il fascino dell'antico si fa sentire, evidenziato da un parquet autentico e cornici d'epoca. Questo indirizzo acquista tutto il suo significato per chi cerca un primo acquisto significativo, senza trascurare l'attrattiva di un progetto di trasformazione su misura. Il mercato locativo del settore, molto ambito, assicura prospettive di rendimento robuste. Un vero trampolino patrimoniale, sicuro tanto quanto ambizioso.
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