Appartement 146m2 5 pièces avec vue sur Seine à Paris 16 à 1399000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Prix : 1 399 000 €
- Surface habitable : 146 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui réunit espace, lumière, confidentialité et cadre remarquable ? Découvrez cet appartement de 146 m², lové sur le Quai Louis Blériot, en plein cœur du 16ème arrondissement parisien. Ici, la frénésie urbaine s’efface dès le seuil franchi. Une atmosphère apaisante vous enveloppe, sublimée par une vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis importun. L’immeuble, semi-récent, profite d’un ascenseur et d’un gardien discret, gage de tranquillité au quotidien. Les volumes sont vastes, la lumière omniprésente : vous ressentez immédiatement le souffle d’un espace unique.
Dès l’entrée, impossible de rester insensible au salon où la lumière s'invite généreusement par de larges baies vitrées. L’endroit appelle à des réunions animées et des instants intimes entre proches. L’organisation des lieux a été pensée pour offrir de grands espaces partagés mais chacun trouve sa part d’indépendance, grâce aux chambres à la superficie rare pour Paris.
- Quatre chambres véritables, dont l’une s’ouvre sur le panorama de la Seine
- Une cuisine repas de 13 m², parfaite pour retrouver la convivialité du matin ou d’un dîner improvisé
- Deux salles de bains pratiques et rassurantes pour le rythme d’une vie familiale active
- Un long balcon, terrain de pauses ensoleillées ou d’apéritifs au crépuscule
- Orientation traversante qui invite le soleil à circuler d’une pièce à l’autre
Attachons-nous maintenant à l’espace nuit. Les quatre chambres sont astucieusement positionnées. L’indépendance de chacun y est préservée ; la chambre parentale offre le privilège d’ouvrir ses volets sur la Seine. Les autres, paisibles, donnent côté cour, garantissant silence et sérénité après une journée intense. C’est rare à Paris : repos et intimité ne sont jamais sacrifiés.
Privilège supplémentaire, le balcon file le long de la façade, véritable extension au quotidien. Un petit déjeuner face au fleuve, une lecture au soleil ? C’est votre nouvelle routine. Une cave vient compléter ce bien, indispensable pour retrouver de l’air dans vos placards. Des travaux vous permettront de révéler tout le potentiel de ces beaux volumes — à chaque propriétaire d’y imprimer sa couleur, son style, son tempo.
Le quartier, dynamique et recherché, ne manque pas de ressources. Le 16ème propose tout : transports, commerces de bouche, écoles renommées, espaces verts à deux pas pour souffler ou faire jouer les enfants. Investir ici, c’est mettre un pied dans l’un des quartiers les plus stables et convoités de la capitale.
Rares sont les appartements affichant de tels avantages. Une lumière sans pareil, une vue qui ne lasse jamais, une superficie précieuse et une organisation pensée pour le confort quotidien. Saisissez cette opportunité : il s’agit d’un bien singulier, à forte valeur patrimoniale, au cœur même de Paris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Avez-vous déjà songé à voir la Seine depuis votre salon au réveil ? Cet appartement familial développe 146 m² et se niche au 3ème étage d’une résidence bien tenue, avec ascenseur, à l’écart des regards indiscrets. La vue dégagée sur le fleuve, c’est un privilège quotidien. Lumière traversante, orientation idéale, la lumière naturelle infuse chaque pièce à toute heure du jour.
Quatre vastes chambres — dont une profite d’une vitrine panoramique sur la Seine. Le balcon filant devient ici un vrai trait d’union entre les espaces. Besoin de tout façonner à votre idée ? Le potentiel de transformation, que ce soit pour moderniser, optimiser ou personnaliser, est réel. C’est la page blanche rêvée pour tout investisseur exigeant.
Adresse, cachet et perspectives se croisent dans ce secteur confidentiel du 16e arrondissement. Ici, la valeur immobilière ne fait pas de surplace. C’est un choix avisé, à la fois patrimonial et raisonné, que peu savent saisir au bon moment.
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