Casa 3 locali di 48 mq con cortile a Noisy le Grand a 240.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Superficie terreno : 90 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Caminetto : Presente
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa di 48 mq, nascosta discretamente nel rinomato quartiere dei Richardets, a Noisy-le-Grand. Qui, niente superfluo. Si percepisce un'atmosfera rilassante già dall'ingresso. Lontano dal trambusto, l'indirizzo offre uno sfondo ideale per una vita quotidiana controllata. Immaginate per un attimo il semplice piacere di tornare a casa e godere di un soggiorno dove un camino allunga le vostre serate invernali.
Il cuore del luogo è il soggiorno. Spazioso, ben progettato, permette di ricevere o di assaporare la tranquillità di un momento da soli, un libro alla mano. La cucina aperta, pensata con giudizio, semplifica la vita: l’ideale per cucinare mentre si scambia qualche parola con gli ospiti, senza mai voltare le spalle alla conversazione. Lo spazio notte è in linea con il resto: pratico e senza artifici inutili. Due camere pronte ad accogliere familiari o amici per soggiorni memorabili.
Sul retro, una corte discreta riserva la sua parte di intimità. Installate un tavolo, prendete un caffè o parcheggiate la vostra auto in tutta serenità. L'insieme, tutto su un unico livello, offre uno stile di vita confortevole, senza vincoli. Qui, semplicità fa rima con efficienza.
Impossibile ignorare i punti forti di questa proprietà:
- Il RER E Les Yvris a quindici minuti a piedi: un guadagno di tempo reale
- I negozi quotidiani e il centro città accessibili senza complicazioni
- Numerose opzioni di personalizzazione secondo le vostre aspettative
- Quartiere rinomato per la sua tranquillità e sicurezza
- Esposizione favorevole a una luce naturale generosa
In sintesi, una tela bianca da adattare alle vostre esigenze. Le pareti aspettano le vostre idee, i vostri desideri di modernità o un tocco di classicismo, secondo il vostro stile. Ci si proietta facilmente: qui, ogni dettaglio può diventare un riflesso della vostra personalità. Tutti i servizi essenziali sono a pochi passi, rendendo la logistica quotidiana quasi trasparente.
Per riassumere, questo indirizzo a Noisy-le-Grand si distingue. Poche opportunità sul mercato coniugano così tanto potenziale, con un equilibrio sottile tra comfort sereno, accesso rapido alle comodità e prospettive di evoluzione. Lasciatevi sorprendere da questo luogo: potrebbe essere il passo successivo nel vostro percorso immobiliare.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sogni un rifugio di tranquillità alle porte di Parigi? Questa casa di 48 mq, immersa nel ricercato quartiere dei Richardets a Noisy le Grand, si distingue per la sua atmosfera pacifica e riservata. Fin dall’ingresso, lo sguardo si posa su un soggiorno accogliente dove scoppietta un camino: il luogo perfetto per condividere una cena, sfogliare un libro o semplicemente lasciar scorrere il tempo in bella compagnia.
All'esterno, un cortile riparato da sguardi indiscreti consente di gustare un caffè o di organizzare un barbecue tra amici, lontano dal trambusto urbano. La posizione, a pochi battiti d'ali dal RER E – ci vogliono appena quindici minuti per raggiungere la capitale – coniuga libertà di movimento e vicinanza a tutti i servizi indispensabili: negozi, scuole, mercato, tutto è a portata di mano.
Alcuni lavori di ristrutturazione basterebbero a rivelare tutto il carattere di questo luogo. Che si tratti di un progetto di residenza principale personalizzata o di un investimento locativo ad alto potenziale, questo indirizzo segna tutte le caselle: posizione favorevole, comfort e prospettive di ottimizzazione. Immaginiamolo insieme, adattato al vostro modo di vivere o secondo le vostre ambizioni patrimoniali. Qui, ogni dettaglio conta per valorizzare durevolmente il vostro investimento.
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