Maison 3 pièces de 48 m² avec cour à Noisy le Grand à 240000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 48 m²
- Surface terrain : 90 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cheminée : Présente
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison de 48 m², nichée discrètement dans le secteur convoité des Richardets, à Noisy-le-Grand. Ici, pas de superflu. On retrouve une ambiance apaisante dès l'entrée. Loin de l'agitation, l'adresse offre une toile de fond idéale pour un quotidien maîtrisé. Imaginez un instant le plaisir simple de rentrer et de profiter d'un séjour où une cheminée prolonge vos soirées d’hiver.
Le cœur du lieu, c’est le séjour. Spacieux, bien agencé, il permet de recevoir ou de savourer la tranquillité d’un moment seul, un livre à la main. La cuisine ouverte, judicieusement pensée, simplifie la vie : l’idéal pour cuisiner tout en échangeant avec ses convives, sans jamais tourner le dos à la conversation. L’espace nuit est à l’image du reste : pratique et sans artifice inutile. Deux chambres prêtes à accueillir famille ou amis pour des séjours mémorables.
À l’arrière, une cour discrète réserve sa part d’intimité. Installez une table, prenez un café, ou stationnez votre voiture en toute sérénité. L’ensemble, de plain-pied, déroule un mode de vie confortable, sans contrainte. Ici, simplicité rime avec efficacité.
Impossible d’ignorer les points forts de ce bien :
- Le RER E Les Yvris à quinze minutes à pied : un gain de temps réel
- Les commerces du quotidien et le centre-ville accessibles sans complication
- Nombreuses options de personnalisation selon vos attentes
- Quartier reconnu pour sa tranquillité et sa sécurité
- Exposition propice à une lumière naturelle généreuse
En clair, une toile vierge à ajuster à vos exigences. Les murs attendent vos idées, vos envies de modernité, ou une touche de classicisme, selon votre style. On se projette facilement : ici, chaque détail peut devenir un reflet de votre personnalité. Tous les indispensables sont à proximité immédiate, ce qui rend la logistique du quotidien presque transparente.
Pour résumer, cette adresse à Noisy-le-Grand se distingue. Peu d’opportunités sur le marché conjuguent autant de potentiel, avec un équilibre subtil entre confort serein, accès rapide aux commodités, et perspectives d’évolution. Laissez-vous surprendre par ce lieu : il pourrait bien être l’étape suivante de votre parcours immobilier.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous rêvez d’un havre de tranquillité aux portes de Paris ? Cette maison de 48 m², nichée dans le secteur recherché des Richardets à Noisy le Grand, se distingue par son atmosphère paisible et confidentielle. Dès l’entrée, le regard se pose sur un séjour accueillant où crépiter une cheminée : l’endroit parfait pour partager un dîner, feuilleter un livre ou simplement laisser filer le temps en belle compagnie.
À l'extérieur, une cour à l’abri des regards permet de savourer un café ou d’organiser un barbecue entre amis, loin du tumulte urbain. La localisation, à quelques battements d’ailes du RER E – comptez quinze minutes à peine pour rejoindre la capitale – conjugue liberté de mouvement et proximité de tous les services indispensables : commerces, écoles, marché, tout est à portée de main.
Quelques rafraîchissements suffiraient à révéler tout le caractère de ce lieu. Qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale personnalisée ou d’un investissement locatif à fort potentiel, cette adresse coche toutes les cases : emplacement porteur, confort, et perspectives d’optimisation. Imaginons-le ensemble, adapté à votre façon de vivre ou selon vos ambitions patrimoniales. Ici, chaque détail compte pour valoriser durablement votre investissement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
