Affitto T2 47 mq tranquillo con grande armadio a Parigi 17 per 1556€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Stato generale : Buone condizioni
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Immaginate un appartamento dove ogni metro quadro è stato pensato per rendere la vostra quotidianità fluida e piacevole. Ecco un bilocale raffinato, nel vivace centro del 17° arrondissement di Parigi. Già dall’ingresso, impossibile non apprezzare questo silenzio che regna, così raro nella capitale. Un fascino senza tempo, tipico degli edifici in pietra. Con i suoi 47 mq situati al terzo piano, questo rifugio gode di una luce morbida che scorre durante tutto il giorno e di una vista aperta su un cortile tranquillo.
Il soggiorno, ampio e accogliente, vi aspetta come un nido dopo una giornata intensa. Il parquet centenario dà profondità allo spazio, il caminetto d’epoca accompagna i momenti condivisi tra amici o in famiglia. Di sera come di giorno, qui l'atmosfera invita tanto alla convivialità quanto a serate più intime. Comunicante naturalmente con il salotto, la cucina permette di cucinare e conversare con semplicità, senza mai voltare le spalle alla conversazione.
- Spazio di vita generoso, caminetto antico
- Vera camera, arricchita da un ampio guardaroba discreto
- Bagno funzionale, WC indipendenti
- Cantina al piano interrato, pratica per riporre biciclette o archivi
- Edificio curato, vegetazione a protezione dell'edificio
- Accesso facile ai trasporti e vita di quartiere ricca di negozi
La camera, vero rifugio intimo, vi garantisce notti serene, protette dall'agitazione urbana. Gli spazi di stoccaggio, come questo guardaroba su misura, fanno dimenticare le limitazioni della vita quotidiana. Bagno pratico, luminoso e senza spreco di spazio. Tutto è pensato per rispondere alle vostre esigenze senza compromessi, nel momento presente così come nel lungo periodo.
All'esterno, oltre la porta, si può godere di un’atmosfera vivace: terrazze, indirizzi riservati, negozi di gastronomia selezionati con cura. Una vita di quartiere vibrante, a pochi passi dai grandi assi pur rimanendo protetti in un vicolo con vegetazione. Difficile trovare qualcosa di meglio curato e così sapientemente posizionato. Questo bene raro, preservato e in ottime condizioni, spunta tutte le caselle per una residenza eccezionale o un indirizzo principale sicuro.
Un appartamento? È più di così. È un’arte di vivere. Qui, tutto è stato pensato affinché possiate sistemare le vostre valigie senza sforzo e godere di un Paris autentico al ritmo che preferite. Un luogo dove ogni istante conta, in un'atmosfera calorosa e sincera. L'opportunità non si presenterà due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a esplorare questo appartamento di 47 mq situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, su un'elegante corte interna. Qui, il silenzio si impone naturalmente, lontano dal trambusto dei grandi boulevard. È il luogo ideale per chi cerca un rifugio di tranquillità, senza sacrificare la prossimità all'effervescenza parigina.
Il soggiorno cattura l'attenzione fin dall'ingresso. Parquet d'epoca, camino autentico, il tutto respira un'atmosfera intima e raffinata. I volumi sono armoniosi, ogni cosa è pensata per ottimizzare la circolazione e il comfort quotidiano. Un ampio armadio completa la disposizione e semplifica la vostra organizzazione. Questo dettaglio fa spesso la differenza, soprattutto a Parigi.
Dal punto di vista dell'investimento, il potenziale locativo offre solide argomentazioni. L'affitto stimato risulta competitivo in questo quartiere molto ambito. Per un investitore esperto, è la garanzia di gestire il rischio valorizzando al contempo il proprio patrimonio. Vedo qui un'occasione rara di coniugare piacere residenziale e performance patrimoniale. Parigi riserva pochi immobili di tale qualità, e ancor meno in una posizione così ricercata.
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