T2 di 53 mq ristrutturato in zona tranquilla a Parigi 11 a 585.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 11
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Immaginate una parentesi di tranquillità nel cuore dell'undicesimo arrondissement. Ecco cosa offre questo nido di 53 mq a Parigi, situato in una proprietà ben conservata di rue Saint Maur. Fin dai primi passi, lo sguardo cattura la vista aperta sul giardino, garanzia di una rarefatta serenità in questo quartiere ambito. L'appartamento, ristrutturato di recente, emana una luce naturale penetrante a ogni ora.
L'ingresso rivela immediatamente un interno contemporaneo, dove ogni scelta è stata dettata dalla praticità e dal comfort. La stanza principale dispiega uno spazio abitativo conviviale, pensato per i momenti condivisi, senza mai sacrificare l'intimità. La cucina adiacente, perfettamente attrezzata, si ritira sullo sfondo per lasciare spazio agli scambi o a una cena improvvisata tra amici.
- Ingresso sottile e soluzioni di stoccaggio su misura
- Soggiorno ampio, progettato per usi multipli
- Area notte riposante con un angolo ufficio discreto
- Bagno raffinato dotato di lavatrice
- Servizi separati per garantire la discrezione di ciascuno
La zona notte consente di godere risvegli dolci, al riparo dagli sguardi e dal tumulto urbano. La vista sul giardino agisce quasi come un invito al relax, favorendo il riposo. Gli spazi separati per il bagno e i servizi offrono un'organizzazione ottimale, pensata in modo intelligente.
La casa beneficia anche di soluzioni di stoccaggio ingegnose, aumentando la sensazione di spazio. Una cantina sana, ideale per riporre vini rari o archivi personali, aggiunge un tocco in più. Nessun problema nella quotidianità, un ascensore serve tutti i piani e un portiere assicura la sicurezza, per vivere con leggerezza.
Anche la posizione pesa moltissimo nella scelta. Qui, tutto si fa a piedi: negozi di alimentari, scuole rinomate, stazioni della metropolitana e parchi si susseguono lungo le strade. Difficile immaginare una combinazione più pratica per una vita urbana in cui ogni minuto conta.
Per sintetizzare, tenete a mente questi punti salienti :
- Atmosfera avvolgente portata da una vista dominante sul giardino
- Modernità affermata da una ristrutturazione attuale
- Posizione scelta per la sua centralità e accessibilità
- Multiple soluzioni di stoccaggio, essenziali in città
- Opportunità rara sul mercato, da cogliere prima che svanisca
In sintesi, questo immobile unisce giustezza e utilità. Se aspirate a conciliare serenità, indirizzo privilegiato e funzionalità, è difficile trovare di meglio. Questo appartamento offre, in fondo, molto più di un tetto. Prendetevi il tempo per considerarlo e proiettarvi, perché occasioni come questa sono effimere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di una residenza ambita in via Saint Maur, questo appartamento di 53 mq, appena ristrutturato, unisce serenità ed efficienza. Dimenticate il trambusto della città: l’appartamento si apre su un giardino alberato, promessa di dolcezza quotidiana. Potrete godere di un ascensore – più di un dettaglio quando la vita si accelera – e di uno spazio dedicato alle biciclette, ideale per raggiungere una riunione o per percorrere le vivaci strade circostanti.
Lo spazio principale, inondato di luce naturale, ospita una cucina progettata per semplificare ogni momento. Immaginate una colazione veloce prima di una mattinata impegnativa o una cena improvvisata tra amici. Questo luogo non è solo un tetto, è un pezzo forte per professionisti in cerca di equilibrio o per una coppia attenta al proprio comfort.
Per quanto riguarda l'investimento, è impossibile non notarlo. Il quartiere è brulicante di opportunità, stimolando la domanda locativa. Questo immobile, sapiente miscela di posizione strategica e vantaggi concreti, si rivela essere un valore sicuro per chi anticipa il futuro, ben oltre le mode passeggere.
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