Affitto T3 42 mq luminoso a Vanves con charme antico a 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Stato generale : Buono
- Camino : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Consumo energetico : 242 kWh/mq/anno
Visita guidata
Visualizza una quotidianità serena in un appartamento arredato di 42mq a Vanves. Qui, l'autenticità dei luoghi si sposa con il comfort attuale. Lo spazio respira, pervaso da una luce generosa grazie a una duplice esposizione su un cortile discreto e una strada senza tumulto. Immagina il calore del parquet d'epoca sotto i tuoi passi, le modanature che delineano ogni stanza. Nulla è stato lasciato al caso, tutto evoca un raffinatezza autentica.
Dall'ingresso, il tono è dato. Un soggiorno soleggiato, pensato per accogliere, ti aspetta. Si apre naturalmente su una cucina accogliente, vero punto di riferimento. Qui, si condivide una cena improvvisata dopo una giornata intensa. Lì, una serata si distende attorno a conversazioni che si prendono il tempo. Tutto invita alla convivialità, senza mai rinunciare all'eleganza.
- Soggiorno generoso con camino d'epoca, per gli amanti dell'autenticità
- Due camere distinte, adatte a tutte le configurazioni: lavoro da casa, area relax o stanza dei bambini
- Bagno contemporaneo con materiali attentamente selezionati
- Mobili integrati dallo stile elegante e durevole
- Quartiere discreto, un vero rifugio per coloro che cercano tranquillità nella vita quotidiana
Le due camere offrono reali possibilità. Hai bisogno di un angolo ufficio? Vuoi ottimizzare lo spazio di stoccaggio? La disposizione si adatta alle tue ambizioni, professionali e personali. Ogni spazio è stato progettato affinché comfort ed efficienza non si smentiscano mai fino ai minimi dettagli, in particolare nel moderno bagno.
Spingendo la porta, assapori la calma della strada, rimanendo però a portata immediata di servizi e trasporti. Accedere al cuore di Parigi diventa un dettaglio. Rimani vicino all'essenziale, pur mantenendo la tua tranquillità. L'indirizzo a Vanves coniuga il meglio di entrambi i mondi.
Per riassumere, questo luogo riunisce l'eleganza d'epoca e il pratico contemporaneo, in un ambiente rilassante. Un'offerta atipica, rara a questo livello, da considerare senza indugi se stai cercando un valore sicuro in tutta discrezione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un appartamento di 42 mq che non lascia indifferenti. L'indirizzo, a VANVES, evoca immediatamente tranquillità, a due passi dal fermento parigino. Qui, l'antico ha mantenuto la sua nobiltà: ornamenti autentici, camino di classe, volumi ben disegnati. Lo spazio gode di una doppia esposizione, il che infonde ad ogni stanza una luce controllata, diversa a seconda delle ore del giorno. Si nota subito: regna il silenzio, il cortile interno svolge il suo ruolo di rifugio.
Le due camere, saggiamente disposte, moltiplicano gli usi. Vuoi allestire il tuo ufficio a casa senza sacrificare una vera camera per gli ospiti? È possibile, senza compromessi. Penso in particolare a una coppia attiva o a un genitore single che prevede l'evoluzione delle proprie esigenze. Anche l'investimento locativo trova qui tutto il suo significato: configurazione razionale, indirizzo solido, accessibilità. Coloro che privilegiano un ambiente tranquillo, pur mantenendo Parigi a portata di mano, saranno accontentati. A mio avviso, è l'unione di una vera impronta patrimoniale e di una sicurezza per il futuro.
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