Affitto T2 44 mq con terrazza a Issy-les-Moulineaux 1380€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 1380 €
- Prezzo al mq : 31.36 €/mq
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre a Issy-les-Moulineaux? Questo appartamento di 44 mq, a due passi dalla stazione RER, offre un equilibrio raro tra efficienza e raffinatezza. Fin dall'ingresso, l'atmosfera contemporanea ti avvolge. Qui, nulla è lasciato al caso: ogni dettaglio ha come obiettivo semplificare la tua vita quotidiana e garantire serenità.
Dai un'occhiata ai punti forti di questo immobile straordinario:
- Configurazione: Due stanze ben organizzate
- A due minuti dal RER: Parigi non è mai lontana
- Comfort termico: Radiatori ad inerzia nuovi
- Aperture: Persiane elettriche
- Spazio esterno privato: Terrazza per momenti privilegiati
Il soggiorno, per non nascondere nulla, beneficia di una bella illuminazione e di una disposizione intelligente. La cucina, perfettamente integrata, invita alla convivialità. Si immagina facilmente di ricevere amici, condividere cene semplici o improvvisare un aperitivo, il tutto in un’atmosfera calorosa. La luce naturale, onnipresente, moltiplica queste possibilità.
Per quanto riguarda la notte, la camera riserva una bolla di tranquillità, lontana dal trambusto cittadino. La sua superficie consente un vero letto matrimoniale e mobili adeguati. Il bagno adiacente, dotato di un asciugamani elettrico, si distingue per la sua funzionalità. Qui troviamo la cura per i dettagli, il gusto per il pratico che semplifica la vita, ad esempio quando si alternano giornate attive e ritorni tardivi.
Il vero privilegio: l'esterno. La terrazza diventa uno spazio riservato, perfetto per un caffè al mattino, un drink serale o semplicemente per rilassarsi tra due appuntamenti. Per quanto riguarda il quartiere, coniuga tranquillità e vivacità. Tutte le risorse pratiche si trovano a portata di mano – negozi, spazi verdi, reti di trasporto – testimoniando un equilibrio raro.
Questo immobile trasmette l'essenziale per un inquilino accorto:
- Trasporti ottimali: accesso diretto alla capitale, stress ridotto
- Vita di quartiere: servizi immediati
- Atmosfera valorizzante assicurata da materiali duraturi
- Ideale per professionisti o coppie desiderose di un contesto riservato
- Nessuna commissione d'agenzia: relazione diretta con il proprietario
Raro nella zona, questo immobile spunta tutte le caselle del comfort contemporaneo e di un investimento duraturo. L'insieme invita alla reattività. Approfitta dell'opportunità di abitare o investire a Issy-les-Moulineaux, senza compromessi né deviazioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un appartamento di 44 mq a Issy-les-Moulineaux, proprio di fronte alla stazione RER. Per chi è abituato ai tragitti espressi verso Parigi, tutto diventa più semplice. Il punto forte? Una terrazza a cielo aperto, riparata dal tumulto, dove ci si immagina di leggere una domenica mattina o ricevere alcuni amici all'improvviso.
L'abitazione punta su attrezzature recenti. Penso in particolare ai radiatori ad inerzia nuovi che offrono un calore costante e piacevole, o ai persiane elettriche, molto pratiche per garantire sicurezza e isolamento, soprattutto quando si rientra tardi. Qui, l'essenziale è pensato per il comfort, senza esagerazioni.
Il vero plus: l'affitto si effettua senza spese di agenzia. È semplice, chiaro. Si entra, si approfitta. Questo rende questo indirizzo particolarmente pertinente per un investimento locativo, tanto più che il quartiere si abbellisce ogni anno. I nuovi negozi, la prossimità dei trasporti, la vitalità locale: tanti indicatori che annunciano un potenziale di valorizzazione a lungo termine.
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