Affitto studio luminoso 33 mq con balcone a Boulogne-Billancourt 990€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Prezzo attuale : 990 €
- Prezzo al mq : 30 €/mq
- DPE Energia : D
Visita guidata
Vi apro la porta di questo bilocale di 33 mq a Boulogne-Billancourt – un rifugio riservato, raro e curato, a due passi dalla metropolitana Pont de Saint-Cloud (linea 10) e da tutti i comfort necessari per la vita quotidiana.
Appena arrivati, la luce vi colpisce. Lo spazio living beneficia di una doppia esposizione, offrendo una luminosità naturale che trasforma ogni istante della giornata in un vero momento di dolcezza.
Un vero soggiorno, ideale sia per la convivialità che per la tranquillità, vi attende qui. Si immaginano quasi le lunghe serate, gli scambi con gli amici, o semplicemente il piacere di ritrovarsi a casa con uno spazio ottimizzato in ogni dettaglio. Nulla è lasciato al caso: ogni angolo, ogni recesso, è stato pensato per offrire sia efficienza che piacere di abitare.
Per quanto riguarda la cucina, sono presenti gli equipaggiamenti necessari. Piano cottura, forno – tutto è pronto per una cena improvvisata o per gustarsi tranquillamente il caffè del mattino. Una scala vi guida verso un balcone privato: un vero lusso in città, perfetto per concedersi una pausa o respirare al riparo dal trambusto.
Il bagno offre semplicità senza compromettere il comfort. Una bella vasca dove indugiare alla fine della giornata, per staccare dal tumulto esterno. E per quanto riguarda gli spostamenti, la vicinanza immediata alla metropolitana: semplicità e rapidità per raggiungere Parigi, o tornare tardi senza problemi.
- Superficie perfettamente calibrata: 33 mq, ideale per un professionista urbano, uno studente o una giovane coppia
- Metropolitana Pont de Saint-Cloud a pochi passi
- Balcone privato – un angolo esterno che fa la differenza
- Vasca da bagno vera invito al relax
- Primo piano sicuro, tranquillità garantita
Questo immobile segna tutte le caselle: tranquillità dell'edificio, luminosità costante, posizione ricercata. Dal punto di vista economico, è difficile trovare di meglio: 800 €, spese incluse, acqua e riscaldamento compresi (190 € di anticipi). Senza dubbio è un'opportunità solida da cogliere nel settore.
Un appartamento a parte, pronto ad accogliere il prossimo capitolo della vostra vita. Prenotate un appuntamento e rendete questo luogo una realtà. Il comfort urbano a Boulogne-Billancourt vi aspetta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre pratico e accogliente nel centro di Boulogne-Billancourt? Ecco un indirizzo che colpisce nel segno: questo monolocale di 33 mq, luminoso e ben esposto, ha tutte le qualità per attrarre un investitore accorto o un inquilino esigente. La stazione della metropolitana Pont de Saint-Cloud si trova a pochi passi: scendi, fai tre minuti a piedi e ci sei. I negozi del quartiere sono a portata di mano, sia per un caffè al volo all'angolo della strada che per acquisti dell'ultimo minuto.
Questo appartamento dispone di un balcone piacevole, perfetto per prendere aria al mattino prima di affrontare una giornata intensa o per gustare un drink al calar della sera. Anche il bagno merita una menzione: potrai goderti una vasca, un vero valore aggiunto per concederti un momento di relax dopo la frenesia quotidiana. Il canone di affitto rimane ragionevole: 800 € escluse spese, una cifra rara per questo tipo di immobile in una posizione ricercata.
A mio avviso, questo monolocale rappresenta un'opportunità concreta per valorizzare un investimento locativo in una zona in forte espansione, senza sacrificare la qualità della vita o la praticità. I rari immobili di questo tipo, che combinano comfort, funzionalità e un indirizzo strategico, trovano rapidamente un acquirente. Se desideri unire rendimento e serenità, questa è una pista da considerare seriamente.
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