Affitto studio luminoso 33 mq Champs sur Marne con loggia e parcheggio 770€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 33 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 2
- Doppia esposizione: Sì
- Parcheggio: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 33 mq situato a Champs-sur-Marne, un vero gioiello nel cuore di un ambiente tranquillo e familiare. Una volta entrati, sarete accolti da una luce naturale che inonda la zona giorno, evidenziando le finiture moderne e la sensazione di spazio creata da questo monolocale completamente ristrutturato.
Questo appartamento, accessibile da un loggiato privato, offre:
- Soggiorno luminoso grazie a una doppia esposizione
- Cucina attrezzata e parzialmente equipaggiata: cappa, piano cottura e forno
- Bagno contemporaneo con doccia e nicchie integrate
- Ripostiglio privato al piano terra per un ottimale spazio di stoccaggio
- Posto auto privato in corte sicura
Ogni mattina, immaginate di svegliarvi in questo angolo di pace, dove il suono dei giardini circostanti vi risveglia dolcemente. La cucina moderna vi invita a preparare la colazione godendo della vista rilassante sulla corte. Il soggiorno è lo spazio perfetto per accogliere i vostri amici o semplicemente per rilassarvi dopo una lunga giornata, beneficiando della tranquillità del luogo.
Questo immobile si distingue non solo per la sua funzionalità, ma anche per la sua posizione ideale. In prossimità del Castello storico, potrete godere dell'animazione del centro città e della facilità di accesso ai trasporti, in particolare gli autobus che collegano rapidamente al RER A. La sua disposizione efficiente e l'atmosfera accogliente rendono questo appartamento un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 33 mq, completamente ristrutturato, è idealmente situato nel centro di Champs-sur-Marne, vicino al famoso Castello storico e ai servizi locali. Grazie alla sua doppia esposizione e al suo accesso a uno spazio esterno privato, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo, perfetto per le famiglie. Un ulteriore vantaggio, dispone di un cantina privata e di un posto auto, rinforzando così il suo potenziale locativo in un quartiere in piena espansione.
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