Appartamento 177 mq 5 locali con balcone vista libera Parigi 10 a 1.680.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 177 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Apri la porta di questo meraviglioso rifugio familiare, incastonato nel cuore del 10° arrondissement di Parigi. Ci troviamo al sesto piano di un edificio post-haussmanniano, plasmato nel 1869 da Paul Sedille. Qui, i 177 mq, misurati con precisione (legge Carrez in corso), disegnano un nido adatto ai momenti condivisi così come agli istanti di intimità. Sin dall'ingresso, una galleria accogliente sprigiona un profumo di eleganza e storia, invitando naturalmente a scoprire ogni angolo di questo appartamento fuori dal comune.
Andiamo avanti. Lasciati sedurre da una ricezione di 50 mq, inondata di luce, ampia a piacimento. Le ampie finestre lasciano filtrare i primi raggi, creando un ambiente luminoso per le tue ricezioni o i tuoi mattini tranquilli. Dal balcone, nessun opposto all'orizzonte – una vista libera, quasi rara a Parigi. Immagina di gustare un espresso all'alba, godendo di questo scenario. La cucina, pensata per l'efficienza (e il piacere di cucinare), si integra naturalmente nell'insieme.
- Soggiorno di 50 mq, perfetto per le tue grandi tavolate o per ricevere senza vincoli.
- Quattro camere indipendenti, ognuna adatta a un'organizzazione familiare armoniosa.
- Una sala da bagno contemporanea, due toilettes separati: il comfort pensato fin nei dettagli.
- Cameretta di servizio e cantina annessa per una vita quotidiana facilitata.
- Il fascino dei parquet antichi, delle modanature, dei camini: l'anima del luogo preservata, senza superfluo.
Prolunghiamo la visita. La zona notte riunisce quattro vere camere. Ognuna respira calma, ognuna propone una superficie confortevole, modulabile secondo le tue esigenze. Per le sere d'inverno o le letture d'estate, questo spazio invita al riposo. Gli impianti moderni garantiscono una perfetta fluidità nella vita quotidiana. Le due toilettes indipendenti restano pratiche in ogni circostanza, anche per le famiglie numerose.
Dal punto di vista della vita di quartiere, siamo nell'animazione tranquilla di Jacques Bonsergent. Immediata vicinanza a negozi, istituti scolastici rinomati e spazi verdi. Questo appartamento coniuga con brio il ritmo urbano e le esigenze di un comfort familiare. Un raro gioiello per chi desidera scrivere la propria storia a Parigi, senza compromessi né sul raffinato, né sulla praticità.
In sintesi, questo bene riunisce l'essenziale e l'eccezionale: un settore molto ricercato, volumi generosi, lo spirito autentico delle belle pietre. Difficile chiedere di più quando l'equilibrio tra tradizione e possibilità di ristrutturazione si presenta a ogni piano. Una vera opportunità: da cogliere per fare di questo indirizzo il tuo prossimo porto di attacco parigino.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sedurre da questo appartamento di 177 mq, che si erge orgogliosamente su un intero piano. Qui, nessuna distorsione visiva: lo sguardo si estende lontano. La luce attraversa generosamente ogni stanza, creando un'atmosfera serena dalla mattina alla sera. Immagina di aprire ampiamente le finestre e goderti questo splendore naturale, lontano dagli appartamenti ordinari dove la luminosità si negozia al centimetro quadrato.
Il quartiere, ricercato dalle famiglie, promette una vita pratica: negozi a due passi, scuole facilmente raggiungibili. Le vecchie pietre e le modanature d'epoca conservano un’anima autentica, quella che non si trova più nelle residenze standardizzate. Un parquet d'epoca, un'altezza sotto il soffitto notevole, tanti tocchi unici che gli amanti del fascino apprezzeranno a colpo d'occhio.
Questa proprietà aspetta solo una visione. Con un potenziale di trasformazione importante, si rivolge in particolare a investitori o a coloro che desiderano lasciare un'impronta duratura. Il mercato locale è promettente per progetti di valorizzazione patrimoniale. In breve, un'opportunità rara di coniugare investimento strategico e passione per il bel palazzo, con solide prospettive di rivalutazione all'orizzonte.
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