Appartement 177 m² 5 pièces avec balcon vue dégagée Paris 10 à 1 680 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 177 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce refuge familial remarquable, lové au cœur du 10e arrondissement de Paris. Vous voilà au sixième étage d’un édifice post-haussmannien, façonné en 1869 par Paul Sedille. Ici, les 177 m², mesurés avec précision (loi Carrez en cours), dessinent un cocon propice aux moments partagés comme aux instants d’intimité. Dès l’entrée, une galerie accueillante déploie un parfum d’élégance et d’histoire, invitant naturellement à découvrir chaque recoin de cet appartement hors normes.
Avançons. Laissez-vous séduire par une réception de 50 m², baignée de lumière, vaste à souhait. Les larges fenêtres laissent filer les premiers rayons, créant un écrin lumineux pour vos réceptions ou vos matins paisibles. Depuis le balcon, aucun vis-à-vis à l’horizon – une vue dégagée, presque rare à Paris. Imaginez-vous savourer un espresso au lever du jour, en profitant de ce décor. La cuisine, pensée pour l’efficacité (et le plaisir de cuisiner), s’intègre naturellement à l’ensemble.
- Salon-séjour de 50 m², parfait pour vos grandes tablées ou pour recevoir sans contraintes.
- Quatre chambres indépendantes, chacune propice à une organisation familiale harmonieuse.
- Une salle d’eau contemporaine, deux toilettes séparés : le confort pensé jusque dans les détails.
- Chambre de service et cave attenantes pour un quotidien facilité.
- Le cachet des parquets anciens, moulures, cheminées : l’âme du lieu préservée, sans superflu.
Prolongeons la visite. Le coin nuit réunit quatre véritables chambres. Chacune respire le calme, chacune propose une surface confortable, modulable à vos envies. Pour les soirs d’hiver ou les lectures d’été, cet espace invite au repos. Les équipements modernes garantissent une parfaite fluidité au quotidien. Les deux toilettes indépendants restent pratiques en toute circonstance, même pour les grandes familles.
Côté vie de quartier, nous sommes dans l’animation douce de Jacques Bonsergent. Proximité immédiate de commerces, établissements scolaires réputés ou espaces verts. Ce logement conjugue avec brio le rythme urbain et les exigences d’un confort familial. Un bijou rare pour qui souhaite écrire son histoire à Paris, sans transiger ni sur le raffinement, ni sur la praticité.
En somme, ce bien rassemble l’essentiel et l’exception : un secteur très prisé, des volumes généreux, l’esprit authentique des belles pierres. Difficile de demander davantage quand l’équilibre entre tradition et possibilités d’aménagement s’invite à chaque étage. Une véritable opportunité : à saisir pour faire de cette adresse votre prochain port d’attache parisien.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par cet appartement de 177 m², posant fièrement ses volumes sur tout un étage. Ici, aucune nuisance visuelle : le regard s’étend loin. La lumière traverse généreusement chaque pièce, créant une atmosphère sereine du matin au soir. Imaginez-vous ouvrir grand les fenêtres et profiter de cet éclat naturel, loin des appartements ordinaires où la clarté se négocie au centimètre carré.
Le quartier, recherché par les familles, promet un quotidien pratique : commerces à deux pas, écoles accessibles sans détour. Les vieilles pierres et moulures d’époque conservent une âme authentique, celle que l’on ne retrouve plus dans les résidences standardisées. Un parquet ancien, une hauteur sous plafond remarquable, autant de touches uniques que les amateurs de cachet apprécieront au premier coup d'œil.
Ce bien n’attend qu’une vision. Avec un potentiel de transformation important, il s’adresse tout spécialement aux investisseurs, ou à ceux qui veulent y poser une empreinte durable. Le marché local est porteur pour les projets de valorisation patrimoniale. En somme, une occasion rare de conjuguer placement stratégique et passion du bel immeuble, avec de solides perspectives de plus-value à l’horizon.
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