T2 49 mq con balcone al 7° piano a Parigi 20 per 365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 365000 €
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Scoprite il fascino di questo appartamento di 49mq situato nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. Sollevando le vostre aspettative con il suo balcone esposto a Ovest che offre un'illuminazione eccezionale, questo spazio vitale è progettato per il comfort moderno mantenendo un'atmosfera accogliente.
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente catturati da:
- Un soggiorno spazioso di 21mq che funge da pezzo centrale, ideale per accogliere amici e familiari.
- Una camera tranquilla che si affaccia su un giardino, creando un nido pacifico per notti riposanti.
- Una cucina indipendente attrezzata, perfetta per esprimere la vostra passione culinaria.
- Spazi ottimizzati senza perdita di superficie, che offrono una disposizione pratica e funzionale.
- Un DPE classificato C, garantendo un consumo energetico controllato grazie a impianti moderni.
L'appartamento si trova al 7° piano di un condominio sicuro e ben manutenzionato con ascensore, offrendo una vista aperta e una tranquillità rara in ambito urbano. Situato idealmente vicino a negozi e mezzi di trasporto, potrete godere di una vita dinamica rimanendo lontani dal tumulto della città.
La combinazione della posizione, delle attrezzature e della disposizione di questo appartamento lo rende un'opportunità ideale per gli acquirenti in cerca di comfort e praticità. Con la possibilità di acquisire un parcheggio supplementare, rappresenta una scelta saggia per un equilibrio di vita. Non aspettate oltre per visitare questo bene eccezionale che unisce comfort, modernità e serenità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
In parigi 20, questo appartamento di 49mq al 7° piano dispone di un balcone esposto a ovest, che offre una luminosità eccezionale e una vista libera sul quartiere. Ideale posizione vicino a negozi e mezzi di trasporto, promette un'atmosfera tranquilla pur essendo nel cuore di un'area dinamica. Con un eccellente APE (C) e la possibilità di acquisire un parcheggio, questo investimento si rivela saggio a lungo termine.
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