T2 49m² avec balcon au 7ème étage à Paris 20 pour 365 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 365000 €
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez le charme de cet appartement de 49m² situé au cœur du 20e arrondissement de Paris. Élevant vos attentes avec son balcon exposé OUEST offrant une luminosité exceptionnelle, cet espace de vie est conçu pour le confort moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement captivé par :
- Un séjour spacieux de 21m² servant de pièce maîtresse, idéal pour accueillir amis et famille.
- Une chambre calme donnant sur un jardin, créant un cocon paisible pour des nuits reposantes.
- Une cuisine indépendante aménagée, parfaite pour exprimer votre passion culinaire.
- Des espaces optimisés sans perte de place, vous offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- Un DPE classé C, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée grâce à des installations modernes.
L'appartement est situé au 7ème étage d'une résidence sécure et bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare en milieu urbain. Idéalement situé à proximité de commerces et des transports, vous profiterez d'une vie dynamique tout en étant à l'abri du tumulte de la ville.
La combinaison de l'emplacement, des équipements et de l'agencement de cet appartement en fait une opportunité rêvée pour les acheteurs en quête de confort et de praticité. Avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément, il représente un choix judicieux pour un cadre de vie équilibré. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, modernité et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
À paris 20, cet appartement de 49m² au 7ème étage dispose d'un balcon exposé ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le quartier. Idéalement situé près de commerces et transports, il promet un cadre de vie tranquille tout en étant au cœur d'une zone dynamique. Avec un excellent DPE (C) et la possibilité d'acquérir un parking, cet investissement se révèle judicieux à long terme.
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