Vendita appartamento 97 mq 5 locali a Parigi 15 ideale per famiglie 997500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 997500 €
- Superficie abitabile : 97 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Presente
- Ascensore : Presente
Visita guidata
Vi apriamo le porte di un appartamento di 97mq nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Immaginate un luogo sia discreto che perfettamente organizzato, dove ogni dettaglio ispira tranquillità. Qui, la vita di una famiglia acquista un'altra dimensione. Già nel cortile, la prima impressione colpisce: le linee sobrie della proprietà, uno spirito curato, un'atmosfera che mette a proprio agio fin da subito.
Il primo piano di un edificio che si eleva su sette livelli accoglie un doppio soggiorno inondato di luce. Si tratta di più di un semplice salotto. Pensiamo a quelle serate, le tende ampie aperte, dove la stanza invita a conversare, ricevere o semplicemente godersi la calma. I volumi sono generosi, senza mai perdere intimità. L'arredamento mette in risalto la luminosità, che si tratti di una tavola per una cena tra amici o di un angolo lettura improvvisato.
- Due camere principali che favoriscono riposo e serenità
- Una stanza supplementare. Ideale come camera per bambini o per trasformarla in un ufficio senza perdere spazio
- Un vantaggio raro: a due passi da scuole rinomate, tra cui la BISP
- Linea 10 della metropolitana Charles Michels a pochi passi
- Tutte le facilità urbane accessibili a piedi: negozi, mercati vivaci e spazi verdi
Proseguiamo la visita. La disposizione non lascia spazio al caso. Qui, il silenzio è palpabile. Si percepisce subito la logica del piano: circolazione intelligente, spazi pensati per la vita familiare così come per lavorare da casa in tutta concentrazione. Un'organizzazione millimetrica. Fare una doccia, cucinare, giocare, studiare... tutto sembra semplice, accessibile, funzionale.
All'esterno, è difficile trovare un'alchimia comparabile. Il quartiere incarna ciò che Parigi offre di meglio. Si incontra il panettiere, bambini al parco, mercati animati senza essere rumorosi. Per una famiglia attiva o una coppia in cerca di comfort, questo settore ha tutto di un indirizzo raro. L'animazione rimane misurata, l'atmosfera rimane tranquilla. Le necessità quotidiane a portata di mano, e sempre questa armonia globale.
Dal lato pratico, la visita non si ferma alla porta d'ingresso. Una cantina privata completa il tutto. Non è un semplice dettaglio: avere questo spazio di stoccaggio diventa presto indispensabile. L'equilibrio è qui. Spese annuali: 5916 euro. Condominio mantenuto senza compromessi - solo 27 unità. Questa opportunità, sia completa che unica, invita alla scoperta. Un consiglio: venite a vederla con i vostri occhi. Qui, i punti di forza non si raccontano veramente, si vivono.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che coniuga equilibrio ed esigenze quotidiane. Un appartamento generoso di 97 mq, situato in un’area ambita del 15° arrondissement di Parigi. Quando parlo di generosità, penso a questi due soggiorni inondati di luce naturale, a queste camere spaziose che invitano al relax. Il ritmo della città svanisce non appena si varca la soglia. Per una famiglia in cerca di serenità, è un raro scrigno.
Qui, quasi tutto è a portata di mano. A due passi, metro, scuole e spazi verdi compongono un universo pratico e vivace. Se puntate a un equilibrio tra intimità e connettività, troverete ciò che cercate. Ho incontrato molti clienti che cercavano proprio questo sottile dosaggio.
Questo immobile nasconde anche una carta vincente: il suo valore locativo. In un arrondissement che moltiplica le opportunità, può rapidamente diventare un attivo redditizio e facile da gestire. Alcuni investitori avveduti lo hanno capito da tempo: puntare su questo tipo di posizione significa talvolta anticipare i successi di domani.
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