Vente appartement 97m2 5 pièces à Paris 15 idéal famille 997500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 997500 €
- Surface habitable : 97 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Présente
- Ascenseur : Présent
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un appartement de 97m² au centre du 15ème arrondissement de Paris. Imaginez un lieu à la fois discret et parfaitement organisé, où chaque détail inspire la tranquillité. Ici, le quotidien d’une famille prend une tout autre dimension. Dès la cour, la première impression frappe : les lignes sobres de la copropriété, un esprit soigné, une atmosphère qui met à l’aise d’emblée.
L’étage, le premier d’un bâtiment qui s’élève sur sept niveaux, accueille un double séjour baigné de lumière. Il s’agit plus qu’un simple salon. On pense à ces fins de journée, les rideaux grands ouverts, où la pièce invite à échanger, recevoir ou simplement savourer le calme. Les volumes sont généreux, sans jamais perdre en intimité. L’aménagement met la clarté à l’honneur, qu’on prenne la table pour un dîner entre proches ou un coin lecture improvisé.
- Deux chambres principales qui favorisent repos et sérénité
- Une pièce supplémentaire. Idéale en chambre d’enfant ou pour transformer en bureau sans perte d’espace
- Un avantage rare : à deux pas des écoles renommées, dont la BISP
- Ligne 10 du métro Charles Michels à quelques enjambées
- Toutes les facilités urbaines accessibles à pied : boutiques, marchés vivaces et espaces verts
Poursuivons la visite. L’agencement ne laisse aucune place au hasard. Ici, le calme est tangible. On ressent tout de suite la logique du plan : circulation intelligente, espaces pensés pour la vie familiale comme pour télétravailler en toute concentration. Organisation millimétrique. Prendre une douche, cuisiner, jouer, étudier… tout semble simple, accessible, fonctionnel.
À l’extérieur, difficile de trouver une alchimie comparable. Le quartier incarne ce que Paris offre de meilleur. On croise le boulanger, des enfants au parc, des marchés animés sans être bruyants. Pour une famille active ou un couple en quête de confort, ce secteur a tout d’une adresses rare. L’animation reste mesurée, l’ambiance reste paisible. Les essentielles du quotidien à portée de main, et toujours cette harmonie globale.
Côté pratique, la visite ne s’arrête pas à la porte d’entrée. Une cave privative vient compléter l’ensemble. Ce n’est pas un simple détail : avoir cet espace de stockage devient vite indispensable. L’équilibre est là. Charges annuelles : 5916 euros. Copropriété entretenue sans compromis – 27 lots seulement. Cette opportunité, à la fois complète et singulière, incite à la découverte. Un conseil : venez la voir de vos propres yeux. Ici, les atouts ne se racontent pas vraiment, ils se vivent.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui conjugue équilibre et exigences du quotidien. Un appartement généreux de 97m², niché au sein d’un secteur prisé du 15e arrondissement de Paris. Quand je parle de générosité, je pense à ces deux salons baignés de clarté naturelle, à ces chambres vastes qui invitent à la détente. Le rythme de la ville s’efface dès l’entrée. Pour une famille en quête de sérénité, c’est un écrin rare.
Ici, tout ou presque se trouve à portée de main. À deux enjambées, métro, écoles et espaces verts composent un univers pratique et vivant. Si vous visez un équilibre entre intimité et connectivité, vous y trouverez votre compte. J’ai croisé nombre de clients qui recherchaient précisément ce subtil dosage.
Ce bien cache aussi une carte maîtresse : sa valeur locative. Dans un arrondissement qui multiplie les opportunités, il peut rapidement devenir un actif rentable et fluide à gérer. Certains investisseurs avisés l’ont compris depuis longtemps : miser sur ce type d’emplacement, c’est parfois anticiper les succès de demain.
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