Appartamento T2 32mq con terrazza a Boulogne-Billancourt 1150€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredamento : Arredato
- Affitto : 1150€/mese + 100€/mese di spese
Visita guidata
Benvenuti. Appoggiate le vostre valigie in questo appartamento arredato T2 di 32mq, situato a Boulogne-Billancourt. Fin dall'ingresso, un dettaglio salta all'occhio: la luce circola ovunque. Qui, ogni stanza respira. L'atmosfera, sia calda che raffinata, invita a prendersi il proprio tempo. Accedete a un soggiorno aperto su una cucina contemporanea. Il luogo ideale per le vostre colazioni della domenica così come per cene tra amici, attorno a un buon piatto. Niente di ostentato, solo l'evidenza di uno spazio pensato per la vita.
La disposizione è stata accuratamente pensata. Ogni metro quadrato trova la sua utilità. Sul retro, la camera da letto gode di una vista su un cortile discreto. Qui, la mattina riserva una parentesi di tranquillità, preservata dall'animazione del quartiere. Coloro che sognano notti tranquille troveranno la loro felicità.
Il bagno, completamente ristrutturato nel 2023, apporta una tocco di eleganza rara. Nulla è lasciato al caso: dalla scelta dei materiali alla semplicità delle linee, tutto respira modernità ed efficienza.
- Superficie di 32mq, dove ogni spazio si rivela utile
- Cucina americana e soggiorno aperti per veri momenti di condivisione
- Camera rilassante con vista sul cortile interno: il lusso discreto del silenzio
- Accesso diretto a una terrazza privata, ideale per gustare un caffè o leggere un libro all'aperto
- Posizione strategica: metropolitana linea 10 a pochi passi, Parco di Saint-Cloud a cinque minuti a piedi
L'ambiente coniuga l'essenziale. Urbanità e verde si incontrano senza mai scontrarsi. I negozi, le scuole e i mezzi di trasporto vi tendono le braccia, rendendo ogni spostamento semplice. L'appartamento offre la combinazione rara di un contesto sereno e della praticità quotidiana.
Un dettaglio distingue questo immobile: la tranquillità, controcorrente rispetto all'agitazione cittadina abituale di Boulogne-Billancourt. Godere di uno spazio esterno privato, di ristrutturazioni recenti, significa toccare con mano un comfort diventato raro. Un indirizzo da considerare attentamente per chi esige un nido, senza sacrificare nulla alla funzionalità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 arredato di 32 mq offre molto più di un semplice indirizzo. Immaginate un bagno ristrutturato a nuovo, una terrazza riservata che si affaccia sul cortile, al riparo dal trambusto cittadino, dove ritrovare la vostra serenità dopo una giornata intensa. Qui, ogni metro quadrato conta.
La posizione? Un vantaggio tangibile. A due passi dalla linea 10 della metropolitana, tutta Parigi si apre a voi senza mai perdere tempo nei trasporti. Passeggiare nel Parco di Saint-Cloud diventa un’abitudine facile, sia che si tratti di una domenica in famiglia o di una corsa mattutina. I vostri futuri inquilini ameranno questo comfort quotidiano.
Il rendimento non si fa attendere: 1.250 € al mese, un potenziale confermato in un comune molto richiesto da un pubblico esigente. L’investimento, qui, assume tutto il suo significato: stabilità, domanda locativa, posizione strategica. È la garanzia di un attivo solido, pronto a performare sin dal primo giorno.
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